土地使用证为依据，就所诉房屋向二被告申请办理了新密房权证字第0605000297号房产证，后又以远低于市场价的4000元的转让价格将房子转让给第三人华遂 用以证明涉案房产系原告杨璐出资所建。4、新密市房地产管理中心出具的《关于杨璐信访一事的调查处理意见》一份，用以证明经新密市房地产管理中心调查，发现第 ...
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、街道必须落实巡查和监管职责，发现违法建设或接到村（居）民委员会关于违法建设的报告，要及时向所在区城市管理行政执法局报告并应组织人员到现场 条区工商局在办理营业执照申请时，应当查验经营场所使用证明。自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产 ...
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等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过 的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上，这种情形类似于附条件赠与（但不等同 ...
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河南省木材总公司豫木（2004）6号文件、河南省木材总公司《关于对职工出售集资住房的请示》、《评估申请》、单位房屋所有权具结保证书、《协议》、建设工程施工 其工作职责与省直机关住房委员会办公室有业务上的制约关系。刘参武明知省木材总公司手续不全，通过正常程序无法办理房产证，仍向王某某提议通过孙某某走省直 ...
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原告入住在后。事实非常清楚，并非是因为被告太原市房地局的颁发房产证的行为侵害到了被答辩人的合法权益，而是原告的非法侵占剥夺了第三人李**对于诉争房产的 对其主张未能提供相应证据，也未在举证期限申请证据鉴定。相反，被告太原市房产管理局出具的诉争房产办理产权登记的原始资料显示，刻有第三人太原市迎泽区财政局 ...
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一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全 一般不会将主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请 ...
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合同法》第六十二条第（四）项关于“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行”的规定，办理抵押登记的时间，是郑某与潘某意思自治的 ，依法应承担担保责任。 （三）黄某为逃避其担保责任而私自挂失房产证的行为已构成违约，依法应对郑某的损失承担赔偿责任。 郑某与黄某之间抵押担保协议的效力， ...
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款规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，从该规定来看，商品房买受人应为申请主体，而《房屋登记管理办法》对申请人 是，责任应当由谁来承担呢？另外一个就是房屋登记是否等同于房产证的颁发，根据《房屋登记管理办法》第二十五条的规定，房屋登记机构应当根据房屋登记薄的记载 ...
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另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 （二）关于《城市房地产管理法》第三十九条第一款所规定的 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的 ...
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楼3单元5楼9号、安阳市房文峰区字第房改1000415号私有房屋一套作为抵押，办理了文峰区他字第311000266号房屋他项权证。现原告已不再承担担保责任，经多次向被告安阳市房产管理局申请退还房产证，被告拒不返还。请求依法确认被告安阳市房产管理局扣押原告房产证的行政行为违法，并返还原告房产证。 ...
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