二块宅基地的坐落、面积是一致的，是一块宅基地；5、1985年9月12号协议书，证明协议内容与142号调解书的内容一致；6、1993年2月28日收据，证明 ）原宅基地影响规划、需要收回而又无宅基地的。有下列情况之一申请宅基地的，不予批准：（一）出卖、出租或以其他形式转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生 ...
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伟为该宗土地、房产发生纠纷而提起民事诉讼。1993年11月22日刘顺合与徐月贤签订房屋买卖契约，徐月贤将该宗房产卖给刘顺合，1995年9月26日经公证处公证。1998年9月12日刘顺合与黄纪勋签订协议书，刘顺合将宅基地转让给黄纪勋。2005年元月21日被告为第三人黄纪勋颁在临集用 ...
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只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第 生产经营场地的，必须持县以上业务主管部门批准经营的文件及用地申请书，同被用地单位签订的协议书，经所在地乡（镇）人民政府审核，向县人民政府土地管理部门 ...
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土地登记，由县级人民政府核发集体土地建设用地使用证。第十二条农村居民在原有宅基地上改建、翻建、扩建房屋及新建、翻建围墙的，必须经乡（镇）人民政府审批。 总平面布置图、资金落实证明、年度基建计划、建设单位与土地所有权单位签订的用地协议书、建设行政主管部门的选址定点意见书和建设规划许可证等材料，经乡（镇） ...
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秀英完全可以在房屋翻建后将其所占宅基地的使用权转让给王柯依，并不影响王柯依取得宅基地使用权及宅基地上所建房屋的所有权。关于王娟婆媳关系紧张问题，一方面王娟未提交相应 ：2009年王相岭、贾秀英作为甲方，王娟、王柯依作为乙方，双方签订了协议书。协议书第二条约定，由王娟、王柯依与王相岭、贾秀英双方各拿出3 ...
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组织、人民政府和人民法院处理了的土地及其附着物、附属建筑物的所有权和使用权争议，其协议书、调解书、处理决定书、判决书、裁定书等一律有效。 当事双方没有异议的口头协议和 企业； （四）原在农村的宅基地、房屋产权没有变化的非农业户口居民（含华侨）； （五）接受转让、购买房屋取得宅基地的公民、法人、其他组织 ...
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。根据该申请书，蔡甲建造了两上两下楼房及一平房，即4号房屋。1992年2月21日，蔡乙取得上述房屋的《农村宅基地使用证【证号：宝农（某乡）字第 已分别以35万元和32万元的价格转让给他人，房款已全部收取并已将房屋交付使用。为此提供两份房屋买卖协议书。蔡甲、张甲表示对房屋出售的事实不清楚，且与本案无关， ...
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确权不明为由驳回了皮××的起诉。1993年4月25日皮××与刘×签订房屋转让协议书，1995年5月19日刘×在城关镇政府办理了95-0217集体土地使用证。 行为不违犯法律及行政法规，根据法律规定依法应为合法有效(二人为同一农村经济组织成员，皮××宅基转让后，组里不再另行安排宅基地)，之后刘×依法进行 ...
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只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。第 生产经营场地的，必须持县以上业务主管部门批准经营的文件及用地申请书，同被用地单位签订的协议书，办理审批手续。使用非耕地的，由乡（镇）人民政府批准 ...
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宅基地拥有合法使用权。提供宅基地审批表及村委会证明不能证明其宅基地经政府部门审批，二原告无诉权；2、原告与葛留之间宅基地转让无效，原、被告双方房屋之间为小路， 宅基地原属葛留出资购买。被告对该证据有异议，该收据不能证明葛留对该宅基地拥有使用权；2、协议书1份，以此证明被告王长春曾与涉案原宅基地使用者葛 ...
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