改革法》的相关规定，国家将依法没收或征收得来的土地分给无地或少地的农民，建立了农民私人所有的土地制度。作为土地改革的成果，大部分地区的农民领取政府 也不例外。 2、不同用途之间的流转。 因国家规划建造的需要，需征用农村的土地包括宅基地进行经济开发建设。例如高速公路建设、经济开发区的建设等，经过的村庄 ...
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改革法》的相关规定，国家将依法没收或征收得来的土地分给无地或少地的农民，建立了农民私人所有的土地制度。作为土地改革的成果，大部分地区的农民领取政府 也不例外。 2、不同用途之间的流转。 因国家规划建造的需要，需征用农村的土地包括宅基地进行经济开发建设。例如高速公路建设、经济开发区的建设等，经过的村庄 ...
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转为国有建设用地三种情形。前两种情形中批准转用的决定可直接导致土地的性质发生变化、使用权发生转移。而在第三种情形批准转用的决定对 （audi alterem partem）才能满足最低限度的程序公正。 综上，直接涉及对农村集体土地所有权和使用权进行处分的批准征收决定具有具体行政行为之性质，因而引入参与 ...
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有私人老板来租用我们农村的土地，我们那里好像面临一个要开发的状况，想请问一下私人老板现在来租用我们的土地，以后开发后私人老板和村民的赔偿是什么样的。现在有的村民不愿意出租土地，村长就挨家做思想工作，甚至连合同都没给村民看就让村民签同意书。...
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文化、卫生、体育等的界限极为复杂，比如，建立一家普通的养老院、小体育馆、私人的电厂、幼儿园，就可以挂着“公共利益”的名义征收居民的房屋吗？这样宽泛的 补偿标准的，人民法院一般应予这也支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”这也间接反映出农村集体土地上房屋征收已经开始一股浪潮，但对于没有纳入城市规划区的 ...
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等文件执行。 二、合法建筑面积的认定 被拆房屋的合法建筑面积的认定以房屋所有权证、土地使用证、建房用地批准文件、建筑许可证等合法凭证为依据。因正当原因确实无法提供上述证件的，以土地、规划行政管理部门认定为准。 三、可安置建筑面积的核定 1、符合农村私人建房条件的村民，根据立户条件，按户合法 ...
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人民政府作出的处理决定，有原告提供的建房用地申请书、农村私人建房用地申请表，有第三人许声标提供的土地房产所有权证和庭审中原、被告和第三人的 委会同意，南阳镇人民政府作出的处理决定就将争议地给许声标使用建房，违反土地使用审批程序，超越职权。总而言之，南阳镇人民政府作出的“关于处理土地权属争议的决定”，属 ...
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农村宅基地管理工作提出如下意见：一、在乡(镇)土地利用总体规划依法批准实施前，农村私人建房一律不得占用或批准使用农用地。 二、1999年1月1日新 使用宅基地的，其批准文件无效，应责令退还非法批准的宅基地，并依照新《土地管理法》的有关规定追究直接责任人员的法律责任。 三、各乡(镇)人民政府应对1997 ...
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）从事滩涂和海水养殖的用地，为该经营组织或专业户。（六）私人住房，为房主本人。第六条办理单位土地登记的当事人，应该是单位的法定代表人，个人使用土地的登记人 集体所有土地的农村集体企事业单位或个人，在工程竣工三十天内。（三）农村集体所有土地被征用的，在接到市国土局批准文件之日起三十天内。（四）本暂行规定 ...
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权益，制定本条例。 齐精智律师解读：本条例仅仅调整国有土地上的房屋拆迁补偿，并不涉及农村集体土地上房屋的拆迁补偿。所以，在全国各大城市中各级政府 智律师解读：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条的规定，政府只有为了公共利益才能征收国有土地上的私人房产。征收是指为了公共利益的需要，国家把私人所有 ...
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