的公有住房上市出售时，在按成交价格1％的标准收取土地出让金或相当于土地出让金的价款，并缴纳契税、房屋交易手续费后，售房所得全部归个人所有，原产权单位不再参与 。要确保经济适用住房和廉租住房的建设用地。通过招标、拍卖、挂牌出让方式，增加普通商品住房的土地供应量，对所建商品住房的销售价格加以引导和限制。未 ...
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房屋的价格差额。（五）以划拨方式取得土地使用权经批准转让时，转让方和承受方都应缴纳契税。转让方的计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；承受方的 书、土地使用权出让（转让）合同、拍卖专用发票、委托拍卖协议、法院民事判决书等；2、土地使用权转让，应提供转让合同、土地价值确认书及评估报告、发票等；3、 ...
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出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这样土地使用权在各部法律、法规中 宗土地之上，即同一地块上不同的土地使用人平面交叉使用土地的情形。后一种情况，是我国过去在国有土地划拨使用中形成的一种特有现象。对此，国家土地 ...
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评估、招标拍卖挂牌交易等项工作费用。2、原土地使用者未支付的征地补偿、拆迁安置费用和未缴清的土地出让金。3、闲置划拨土地重新处置后所应交纳的 摆上议事日程，将这项工作纳入政府国土资源管理目标责任制，并作为政府目标责任制年终考核的重要内容，制订工作计划，加大工作力度，确保任务完成。（二）各级要成立国土 ...
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审定的重点物流项目用地，减免15%的城建配套费。（四）企业以原划拨土地为条件，引进资金和设备建设物流配送中心，按最低标准缴纳土地出让金后，可将土地使用权 前资不抵债的，可分割出与企业净负债额相当的划拨土地（不含职工生活区）转为出让土地，参与企业整体拍卖和兼并，剩余土地，购买方或兼并方有优先受让权和承租 ...
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的税费。具体包括：耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、土（征）地管理费以及应缴交的其他用地报批费用等。（四）征地、开发、拆迁的劳务费 日常费用实行分帐管理。（一）从储备土地出让金总收入中提取2%作为土地储备业务费，按照有关财务规定用于市土地储备中心的日常费用和土地储备业务拓展费用支出。土地 ...
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年用地指标；经市、区县政府批准，中心镇土地出让金可以分期缴纳，用地单位可按已缴出让金的份额，申请办理土地使用权登记发证手续；中心镇政府有权按规划对总体 次转用或征用后作为政府的土地储备，作为国有资本金投入或入股，组建城镇建设投资公司；城镇建设投资公司在以后的土地拍卖或招标中取得土地收益，应主要用于基础 ...
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购买企业产权并接收全部职工改制的新企业，仍使用原企业占有使用的土地，有关部门应重新给予办理变更手续。这部分土地使用权补交出让金后方可转让。如果发生转让， 依法破产时，可按下列规定办理：－－企业破产时，其依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产 ...
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。?2、市属国有改制企业改制成本缺口较大，可用可返还的全额出让金弥补改制成本缺口，弥补后的土地出让金剩余部分实行减半收取。市属集体改制企业改制成本缺口较大 财政部、国家税务总局有关政策规定。?(六)土地等存量资产增值的处理。?1、改制企业将划拨土地招、拍、挂处置应在土地总价款中分割地面建筑物价值，属于 ...
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中购买方有一笔32万元的土地出让金没有缴清，当时写了一张欠条给国土局财务上，易长征交代她先收起这张欠条来，但没有做帐。瑞金市检察院查处该宗土地后，易长征交代她这 易长征交待她从收到的钱中借130万元给朱永红用于交朱俊拍卖到的土地款，当时易长征知道她这里有预收的购地款。过了一、二天，朱永红来了财务室，写 ...
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