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,双方签订了房产交易协议书,约定:房价为38500元,有关交易一切费用均由买方承担,办理手续同时一次交付全部房款。1997年5月3日,原告收到被告给付房款 遂判决:原、被告之间房屋买卖合同有效;争议房屋归被告所有。(祖素华车中秋)点评本案涉及法律问题是:房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效;应 ...
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一致,则拆迁人应对被拆迁人实施产权置换,调换房屋由承租人继续承租,双方重新签定租赁合同。搬迁费、提前奖、过渡费及停业损失补偿归被拆迁人( 曾专题撰文论述[xxii],这里不再重复。对于因历史原因形成手续不全房屋应根据实事求是原则通过清查补办手续方式办理相关权属证明,然后按照补办手续所确定 ...
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买卖合同》,为了少缴纳房屋产权过户契税,两人在前述合同中,将双方买卖房屋价款改写为88万元,后由于两人未能完整提交办理产权过户所需材料, 曾巧妍申请参加诉讼,一审法院予以准许。 原审判决认为:两原告向被告购买案涉房屋,双方签订买卖协议、两原告交付全部购房款,以及双方到房管部门签订房地产买卖合同, ...
//www.110.com/panli/panli_80341.html -了解详情
月1日后办理过户手续增加税费20160元。为实现债权,被告支付律师费3300元、税务师事务所鉴定费500元。认定上述事实证据有原告提供房屋买卖合同、10 信、律师函、报纸公告、甚至于派出所报案寻人等方式积极寻找原告办理产权过户手续,被告故意违约不办理过户手续有违常理,也和其上述积极行为相矛盾,原告 ...
//www.110.com/panli/panli_75271.html -了解详情
年2月18日起至付清之日止,按同期中国人民银行关于计收逾期贷款利息规定给付毛纺厂利息;三、驳回毛纺厂其他诉讼请求。诉讼费3510元、保全费1020元, 荣签订房屋买卖合同系双方真实意思表示、符合平等自愿原则是正确,原审认定白荣没有给付购房款也是正确。但双方合同第三条特别约定“毛纺厂办理产权证书 ...
//www.110.com/panli/panli_66015.html -了解详情
,因至华苑禁止在该区开出口,该电梯唯一通道和出口消失,根据相邻权原则和合同附随义务,金叶公司有义务从“小桃源酒家”或其它房产范围为电梯另行开辟开口和通道。 。本院认为:黄乃明请求金叶公司为其购买首层公共通道办理独立房屋产权证书,从双方所签订三、四层《房屋出售协议》来看,双方确认该部分面积性质 ...
//www.110.com/panli/panli_51895.html -了解详情
房屋,提交建房批准文件、建设工程规划许可证、规划红线图、施工许可证、土地使用证、房屋竣工平面图、质量鉴定书、消防审查鉴定书、抗震审查证明等。改建、扩建或加层 商品房预售许可证》。第二十五条商品房预售和预售后期货转让,应订立书面合同,并凭规定证件向市房屋产权监理部门办理备案登记手续。第二十六条 ...
//www.110.com/fagui/law_338360.html -了解详情
所主管各自授权范围内房屋产权产籍具体管理工作。其主要职责是:(一)认真贯彻执行国家、省、市有关房屋产权产籍法律、法规和规章;(二)办理房屋产权 ,在房屋交付使用时,买方凭买卖合同、契证,申请办理权属登记,领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建房屋,按照第二十二条第一款规定提交建设项目各种 ...
//www.110.com/fagui/law_234880.html -了解详情
》、《施工许可证》、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。凡房地产开发公司销售商品房进行房屋所有权登记,必须持双方房屋买卖合同、建设行政主管部门又 三十三条权利人或行政、司法机关因工作需要查阅房屋产权档案,应根据建设行政主管部门规定,办理相应手续。查阅房屋产权档案,严禁勾划、涂改和损坏。第五 ...
//www.110.com/fagui/law_170270.html -了解详情
颁发商品房预售许可证。预售商品房,预售人应当向房屋产权产籍管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,并从预售合同签订之日起九十日内持商品房预售合同 二条违反本条例第八条第二款规定,预售商品房未按照国家规定进行预售登记,由房屋产权产籍管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处二千元以上三 ...
//www.110.com/fagui/law_90531.html -了解详情
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