这次问题依然存在，还是不予过户。这种情况是否已算卖方违约？我可否主张要求解除合同并让其支付违约金。如果后期卖方疏通号关系解决身份证号码不一致的问题要求过户 拒绝是否造成违约？还是是合理的抗辩行为？ 我看了一下主合同就是北京市建委统一的《北京市存量房屋买卖合同》只有对卖方延期交房的违约有规定，但是在我们 ...
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卖方支付首付款100万元，已付定金转为房款。并与接到银行过户通知3日内，买卖双方办理产权转移登记手续。如因买方个人原因资质等原因银行拒绝办理贷款审批不予 银行快快手续时间已中介电话通知为准。2、三方约定20141.1日前签订《北京市存量房屋买卖合同 》网上签约。3、卖方与过户当日交房等。。。 现在由于 ...
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您好！我通过中介买了套二手房，现在由于资金不够首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金是付了2万元，有如下问题咨询： 1、中介业务员在填写a和c合同 ...
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我与房主的儿子、中介三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并付了两万定金给卖方。但房本上是他父亲的名字，他说他父亲几年前已经过世，他们家现在正在办理遗产继承手续，他和他姐姐放弃继承该房屋，转给他母亲，房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得，还是签了合同，并且约定了最迟的 ...
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里7楼8号。委托代理人陈晨，男，1953年2月8日出生，汉族，住北京市石景山区金顶街三区11栋1107号。被上诉人（原审被告）北京中原房地产经纪有限公司，住所地 陈颖的该项主张，本院亦不予支持。综上，《房屋买卖居间合同》、《北京市房屋买卖合同》、《存量房屋买卖合同》、《双方协商》以及《协议修改》均合法 ...
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以共同生活为目的的同性朋友关系。2011年6月20日，王某出资购买北京市东城区某小区1套房屋，房价款为170万元，2011年7月27日，王某领取了该房屋 价值判断的中立性 本案的审理焦点在于：第一，如何认定王某与张某所签《存量房屋买卖合同》的性质？是交易还是赠与？第二，本案能否适用赠与撤销权或合同显失 ...
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之间认可存在同性恋人关系，但该关系并未被现行法律上升为婚姻家庭关系，并不存在假买卖真赠与的前提。（2）此类案件一般没有真实的金钱支付，从真假意思表示的 本案中的《存量房屋买卖合同》认定为假买卖真赠与，有可能引发一系列的道德风险，对社会传统秩序与安全所带来的可能是弊大于利。 （作者单位：北京市第二中级 ...
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基本案情： 上诉人上海**铝业有限公司（以下简称**公司）因合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，杜某某起 办理所有权转移登记手续的条件，2010年初办理了过户，签订网签版《存量房屋买卖合同》只为过户所用。为此，**公司向法庭提交如下证据证明： 一、 ...
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基本案情：上诉人葛某、辜某与崔某因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第15649号民事判决，分别向二中院提起上诉 无法落户，并非我自身原因；3、违约金计算标准明显过高。原审法院认为：《存量房屋买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定 ...
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2009年11月19日，在中介公司的欺骗下让我签署北京市房屋买卖合同、居间服务合同及存量房屋买卖合同，上述签署行为均不是我真实意思的表示。2009年 第17654号民事判决书，驳回上诉，维持原判。二审判决后，唐某、闫某向北京市高级人民法院申请再审。（2011）高民申字第02749号民事裁定书，驳回唐某 ...
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