商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的 为履行本合同所发生的各项费用。（二）乙方利用商场从事非法活动的。违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。9-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列 ...
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支付房屋使用费。故原告向法院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告之间的房屋租赁合同；2、被告朱某迁出上海市某路97号104室房屋；3、被告朱某向 月24日至2010年5月23日的租金，但原告拒收，并非被告违约。另外，合同条款变更不属于违约行为，原告要求没收被告支付的押金无依据。综上，被告同意于2010 ...
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，物业管理费由承租方支付，被告基于上述事实及理由，证明物业管理费已由双方口头变更由承租人支付。对此本院认为，原告如果为被告垫付物业管理费，按照通常操作方式， 签订主体有一定的关联性，《上海市房屋租赁合同》对被告的说法有一定的印证作用。据此，本院采信被告关于物业管理费条款变更为由承租人支付之说。故对原告 ...
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所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定；没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高 条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （2）因不可抗力致使 ...
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增、康学俭所签订的压路机租赁合同，是双方经过充分协商后作出的真实意思表示，该合同没有可变更、可撤销或显失公平的条款，合同中确定的具体内容合法有效， 的时间不应计算租赁费，而应按实际工作天数计算，其辩称不予支持。理由，首先该合同中已经对使用该机械设备的租赁费计算方法有明确规定，对季节性造成的误工由乙方（ ...
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协商，双方又于2006年7月31日签订的协议书，是对双方签订的原房产租赁合同的变更，该协议不违反法律禁止性规定，为有效协议，双方当事人均应严格按照协议 约定。2、答辩人与人防办所签协议系解除整体大楼的租赁合同，保留阳光生活超市的租赁合同，同时包括其它补充条款，目的是答辩人放弃整体大楼的购买权，依法应 ...
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1日至2008年8月31日的租赁合同是无效合同，新合同的签订意味着对合同的变更，双方2005年合同第二条明确规定租赁期限为2005年9月1日至 期限、房屋间数、月租金等主要条款与双方2003年及2004年、2005年签订的一年期租赁合同的约定不同，双方并未按照五年期合同约定的主要内容实际履行，而实际 ...
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校长。 委托代理人郭新文，北京市金平律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京雅妍汽车租赁服务有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇佟场村村委会南50米。 法定代表人邓雅 依约履行。在合同履行过程中，经雅妍公司与外思培训中心协商一致，变更租赁车辆及租金的行为，应视为对《班车协议书》中部分条款的变更，故外思 ...
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向星展银行出具《承诺书》，承诺书主要约定：（１）魁北克公司承认《租赁合同》之条款，特别是星展银行为＂该些机械＂之法定独有及受益拥有人（ 维持海南省海南中级人民法院（２００７）海南民初字第１７号民事判决第一、第二项； 二、变更海南省海南中级人民法院（２００７）海南民初字第１７号民事判决第三项为：盛宝国际 ...
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向星展银行出具《承诺书》，承诺书主要约定：（１）魁北克公司承认《租赁合同》之条款，特别是星展银行为＂该些机械＂之法定独有及受益拥有人（ 维持海南省海南中级人民法院（２００７）海南民初字第１５号民事判决第一、第二项； 二、变更海南省海南中级人民法院（２００７）海南民初字第１５号民事判决第三项为：盛宝国际 ...
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