影响租赁合同的效力。”的规定，该《平等商厦商铺租赁合同》为有效合同。在该合同到期之后，原告未与被告续签租赁合同，而是将商铺出租给第三人，并向第三人 原告和第三人均主张被告应将商铺恢复原状的问题，由于本案被告在承租了平等商厦大部分商铺后对整个商厦进行了整体改造装修，原告于2010年3月购买该商铺时系明知 ...
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延后了，因为冬天不适合油漆工作业，而我也不想在让他们做了，我能以合同中规定的工期已到终止油漆工的工作吗，油漆工的那部分1万元左右，如果以减项来 中规定的工期到期为由终止剩下的油漆部分的工作呢，因为装修合同时正式的那种，但我没看到有关合同到期的终止事项，就看到了工期如果延后的话按千分之一赔付。没有说工期 ...
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；7、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，乙方应按出租标的物自然使用后状态完整交付给甲方，不得损坏出租房屋范围内的天地墙固定装修，否则 中国移动通信集团重庆有限公司城区二分公司函件显示，出租房屋在2010年6月已经出现漏水问题，一审法院据此确认房屋漏水的大致时间。但原告同时指出，首先，房屋漏水并不 ...
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的平均利润酌情计算其损失，因依据不充分，不予支持。三、关于原审程序是否合法的问题。张某上诉称本案不宜适用简易程序，根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的 2003年合伙退股协议等均与本案无关，本案不予审理。合同临近到期，张某就应当做好搬迁准备，从合同到期至目前为止，张某又继续经营了近七个月的 ...
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对租金、管理费、付款方式、违约事由等问题进行了明确约定。由于原告根据杨浦区政府将在原告厂区创建创意园区的规划，决定合同到期后不再与被告续签，并于合同到期 上的室内外装修和建筑无偿归原告。2007年4月起，原告按每月120元标准向被告收取停车费。2007年7月，原告向被告发出了通知，提出合同到期后不再 ...
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规定，本院予以支持。在合同解除情况下，宜对合同解除的后果作出处理，故除对原告提出的请求外，本院对装饰装修事宜一并作出处理。关于被告对租赁物进行的装修问题，本院认为，首先，根据租赁协议中关于“本协议到期或被解除，被告应连同室内装潢（所有装潢不得另行结价）将房屋归还原告”的 ...
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多岁的女同志经常到我们那里大吵大闹，并带上七八个人一块，说：我的合同还没到期，凭啥你们经营。被告康祥磊未向本院提交有关证据。本院依据当事人的申请 超房租的理由不能成立。2、装修问题，原告并未提供装修的证据，装修了没有，是否应得到赔偿，原告没有这方面的证据，按照合同约定装修应得到被告同意，原告也未向被告 ...
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华要求桑榆情公司赔偿的房屋租金及装修费用，系其开展经营的各项合理支出，该部分费用的发生与桑榆情公司提供的服装存在质量问题之间并无因果关系。而对于严颖 ，桑榆情公司称对不利的条款可以增加补充，与事实不符。加盟合同书也没有约定合同到期后保证金不予返还。综上，一审判决事实清楚，适用法律正确，应维持原判。本院 ...
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。二、关于资产的移交，法院认定有误。双方对不动产的处理存在争议，装饰、装修投入的不动产是上诉人在经营管理期间花费金钱付出劳动所产生的，理应归上诉人所有 指的是动产的处理，故一审对此处理正确；关于超期租金的计算标准问题，因被上诉人在本案租赁合同到期后，能取得年租金23万元的收入，且上诉人在原审中明确承诺 ...
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，没有法律依据，难以采纳。关于2005年1月前的欠租90927.39元的诉讼时效问题，金稻公司（新股东）对于金稻公司（原股东）前期经营活动中的欠租 新股东承诺还款，故租金已转变为一般债务，故北国饭店诉请未过诉讼时效；3、合同到期后，金稻公司应一次性归还债务。请求本院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明 ...
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