，个体户，住西安市莲湖区王家下头14号。上诉人史xx因与被上诉人王x租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院(2011)雁民初字第02662号民事判决，向本院提起 合同符合法律规定，依法予以支持。在合同履行过程中，王x交付房屋，史xx使用房屋并支付租金。并且合同没有约定转租的规定，故史xx不能随意对 ...
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两倍赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定 交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同 ...
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两倍赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定 交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同 ...
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因自然灾害造成损失，被告不负责的条款，根据一般惯例应是指轻微的自然灾害，不是造成合同已无法继续履行的特大自然灾害。由于租赁物即松树严重毁损，无法实现合同目的 没有特别说明。自然灾害不是指这种特大冰冻灾害比较符合客观事实。合同没有约定，已付租金的损失，是否由被告全部退回？笔者认为这也有悖于事实和法律，显 ...
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明区水稻乡马头集村民委员会起诉刘瑞强支付所欠租金32184元的请求，予以支持。双方的租赁合同没有约定利息，开封市金明区水稻乡马头集村民委员会请求支付利息 、刘瑞强于本判决书生效后十日内支付开封市金明区水稻乡马头集村民委员会租金32184元；二、驳回开封市金明区水稻乡马头集村民委员会的其他诉讼请求。如果 ...
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的计算方法为裕华房地产公司逾期交付使用房屋期间评估部门评估的同地段同类房屋租金标准乘以逾期交房期间）。2009年12月18日，周口市川汇区人民法院 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： ...
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现转租合同期限已满。原告与被告签订的《租房合同》系原告本人亲笔拟写，该合同没有约定“不准转租”条款，被告将此房屋转租的行为，是被告对租赁房屋行使使用权的 ，并未给原告造成损失，原告的主张不符合不当得利的构成要件，况且，被告转租房屋的租金中还包含有归被告所有的物品的租赁费。故原告要求被告返还房屋租金差价 ...
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5年的理由，于法无据，本院不予采纳。要求对厂房及设备予以补偿，由于合同没有约定，华兴石材厂又未提出反诉，故本院不予处理。根据《中华人民共和国合同法》 出租权提出过异议，并且该厂于2010年4月26日向冬青居委会交纳2009年度的租金，现其对冬青居委会是否享有本案场地的出租权提出异议，与其实际行为和客观 ...
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赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。 条文： 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 释义：此条简单是从《204条商品房买卖 ...
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买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日其90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 利息计付原告已支付房款228500元的违约金，原告关于此项的请求本院予以支持。原告关于租金的请求，因与本案不是同一法律关系，原告可另行主张权利，故本院对此 ...
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