贷不下来，被告必须自筹资金补足剩余购房款。”因此，被告不存在拖延履行支付购房余款义务的问题。同时，被告因不可抗力批不到贷款而无法履行支付购房余款义务，也根本不 无效。其四、本案，假如被告应承担违约责任，因买卖双方已约定违约金的计算方法，应按照《房产买卖合同》第八条约定：“自违约行为发生之日起，违约方按 ...
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三、关于房地产开发总公司应否赔偿黄河路支行损失的问题。房地产开发总公司因没有履行合同义务，对因此给黄河路支行造成的损失理应赔偿。1、关于房地产开发总公司应否 承担。四、关于房地产开发总公司是否应因延期交付征地手续而承担30万元违约金的问题。1993年1月5日《联合开发房地产协议书》中并无违约责任条款。 ...
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源汇区第一制革制鞋厂（以下简称制革制鞋厂）、原审被告郭运兴建设工程施工合同纠纷一案，河南省漯河市中级人民法院（以下简称原审法院）于2003年11月20日 ，本院予以支持。（3）关于违约金的问题。原审已认定制革制鞋厂未按合同约定的方式支付工程款存在违约行为，三建公司没有在合同约定的期限内完工也存在违约， ...
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集团长沙长城房地产开发有限公司云鼎大厦房屋预售认购协议》，证据2、长城公司的营业执照，证据3、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，证据四、商品房预售 向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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．具体办法由国务院建设行政主管部门制定。《最高人民法院(关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释)》法释[2005]5号第十五条规定合作开发房地产 ，该院对木箱厂要求隆同公司赔偿170万元损失的诉讼请求和隆同公司要求木箱厂承担50万元违约金的反诉请求均不予支持。关于隆同公司对陕西万隆金 ...
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工程局有限公司太澳高速路面一标项目经理部（以下简称中交隧道公司一标项目部）租赁合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2010年2月1日作出（2009）鲁民初字第1314号 晨的签名，应予以认定。4、上诉人提出的违约金的问题，其没有提出变更，对违约金也是双方协商一致的结果。原审认定事实清楚，定性准确，判决正确， ...
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鸿公司）与上诉人株洲市文平实业有限公司（以下简称株洲市文平公司）买卖合同纠纷一案。株洲市荷塘区人民法院于2010年3月11日作出（2009）株 钢材款为90000元-63127.5元=26872.5元，合计49022.5元。关于支付违约金的问题，原、被告双方在签订购销协议时对违约责任未作明确约定，被告 ...
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元予以退回；如被告龙辉不按约定履行付款义务，原告可同时要求被告龙辉支付违约金300000元；本《协议书》经双方签字后立即生效。等等。在双方签订《协议书》 违反法律规定，应认定为有效合同，受法律保护。被告龙辉辩称该合同违反最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解释》中有关合同不能设置保底条款的 ...
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及原审被告郑州中实房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称郑州中实公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于 不认可，故应以书面时间为交付时间，即2008年2月1日。第三个争议焦点，关于违约金的问题。双方签订的合同第九条第一项约定，……自本合同第 ...
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事实错误。一、关于违约金的问题。一审中康洁公司向法庭提交的证据可充分证实被上诉人支付租金迟延,违约事实存在,根据租房合同约定,应付违约金为162.40元×5 以及同一品牌不同型号之间，市场价格也存在差异。同时应考虑出租房屋内物品的使用寿命和折旧等因素，故一审判令太平人寿保险公司支付维修金2780元并 ...
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