人只是协助办理义务，而司法解释中本条的规定将办理房屋权属证书的主要义务归结于出卖人，违背了上述行政法规和规章规定的原则，对出卖人不公。 手册》，中国农业银行河南省分行房地产信贷部，1998年出版。 5、赵旭东《合同法学》教育部人才培养模式改革和开放教育试点法学教材，中央广播电视大学出版社，2002年 ...
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通过规定使经济合同履行成为不必要而对解除作出了限制。学者曾对不必要的含义作出了各种解释，如有人认为不必要是指对非违约方不需要，有人认为是指违约使非违约方 批货物，该批货物也并非鲜活产品不能存放，因此，乙方在对方迟延数日的情况下解除合同，显然违背了诚实信用原则。第二，有可能使非违约方利用对方的轻微违约而 ...
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。反复的说理过程使法律规则在实践中明确化、具体化和正当化。（2）稳定性。遵循先例的原则旨在排除法官的判案的随意性，通过判例技术使判例法成为具有稳定性的规则 法官的素质越不高，这也造成在我国难以实行各级人民法院都享有司法解释权。司法解释的最终目的不在于使法条更清晰化，而在于通过修改法条，进一步发展和补充 ...
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事故。投保人或者被保险人发现保险标的有危险情况，不采取措施消除，由此发生事故造成的损失自己负担，保险人不承担保险责任。我国保险法第三十五条规定：被保险人应当 误解的合同，一旦保险事故发生，则要作有利于投保人的解释，投保人便可获取巨额赔偿。对这类情况，人民法院应当查明事实，本着保险公司赔偿实际损失的原则 ...
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的表述宽泛而不明确，但通过第13条的解释，可以推出书面形式包括合同书、信件、电传、电报。由于订立时间较早，公约并未明确规定传真、电子数据交换 而不是强制当事人必须遵守某一特定的合同形式。我国正在逐步地完善社会主义市场经济体制，制订的合同法律应当充分体现当事人契约自由的原则。《合同法》在这一方面较之以前 ...
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失的，保管人应当承担损害赔偿的责任。此段应解释为是对有偿保管合同保管人责任的规定。考虑到我国合同法对违约责任采纳严格责任的归责原则，有偿保管合同 直接要求次保管人履行保管义务，次保管人对寄托人亦无报酬请求权。 四、保管人的使用禁止义务 《合同法》第372 条规定:保管人不得使用或者许可第三人使用保管物 ...
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及合同条款是否允许债权人行使解除权。司法实践中，法庭对解除条款的解释常常是狭隘的或严格的。例如，假若合同条款仅规定在一方不履行义务时另一方有权解除合同， 终身被合同所约束，这与个人自由的原则显然是背道而驰的〔3〕）。不过，在现代法国， 当事人行使单方面解除合同的法定权利通常都要受到限制（也可以说，这种 ...
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。此段应解释为是对有偿保管合同保管人责任的规定。考虑到我国合同法对违约责任采纳严格责任的归责原则,有偿保管合同的保管人所应尽的注意义务比 中国人民大学出版社, 2003.323 [9]法定免责事由除包括《合同法》第117条所规范的不可抗力外,是否还应包括其他事由？ 《合同法》第374条未设明文。不过, ...
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视为实质性违约。”［（1）a］按照英美法学者的解释：条件“直接属于合同的要素，换句话说，就是这种义务对合同的性质是如此重要，以致于如一方不履行这种义务， 能预见的严重后果不负责任，在这里，《公约》为贯彻过错责任原则，采用了主客观标准来确定违约人的故意问题。主观标准是指“违约方并不预知”，他主观上不知道 ...
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合同条款是否允许债权人行使解除权。司法实践中，法庭对解除条款的解释常常是狭隘的或严格的。例如，假若合同条款仅规定在一方不履行义务时另一方有权解除合同， 终身被合同所约束，这与个人自由的原则显然是背道而驰的〔3〕）。不过，在现代法国，当事人行使单方面解除合同的法定权利通常都要受到限制（也可以说，这种权利 ...
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