2004年2月27日完成备案。在诉讼中被告未向本院提供证据予以证明是在商品房交付使用后60日内完成备案。原告于2007年8月10日才取得房屋产权证书 。安XX的起诉未超过诉讼时效，请求驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明的事实与原审一致，本院予以确认。 本院认为，安XX与XX房地产公司签订的商品房买卖 ...
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款、第六十条第一款和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，于2003年12月30日作出如下判决： 迟延办证违约金，因此原审法院认定卢洁嫦起诉日前两年之外的迟延办证违约金请求超过诉讼时效，依法不予保护；起诉日前两年内的违约金请求予以支持正确。宏宇公司以 ...
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经上海市建设工程质量监督机构核验合格及办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证之条件；自房屋正式交付之日起，运盛公司对该房屋负责保修，并从房地产权利转移 等补救措施未穷尽前，直接判决运盛公司进行赔偿，违背法律规定。翁幸子的起诉已过诉讼时效。故要求撤销原判，发回重审或依法改判驳回翁幸子原审中的 ...
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符合经上海市建设工程质量监督机构核验合格及办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证之条件；自房屋正式交付之日起，运盛公司对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之 穷尽前，直接判决运盛公司进行赔偿，违背法律规定。方剑虹、张莉雯的起诉已过诉讼时效。故要求撤销原判，发回重审或依法改判驳回方剑虹、张莉 ...
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的诉讼请求已过诉讼时效的理由不能成立。对现代房产公司要求钟玉文购房款6 325元及利息的主张，因双方当事人在合同中明确约定“商品房交付时如有面积 实际面积调整”，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 ...
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多退少补)，汇俊公司应于1996年3月30日将上述房地产建成并正式交付给梁荣开使用；汇俊公司在楼宇竣工并开始办理房屋房地产登记手续30天 荣开要求支付违约金的诉讼请求已全部超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定 ...
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贸易公司(以下简称华强公司)因与原审被告海南蜀海企业发展公司(以下简称蜀海公司)商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院(2004)亚民一初字第20号民事 。3、关于诉讼时效问题。根据《售房合同修改协议书》约定，蜀海公司交房时间为有关部门对房屋验收后。蜀海公司主张华强公司的起诉超过诉讼时效 ...
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《委托书》中除了涉及委托出租车位问题的叙述外，《委托书》的内容应为郑自尧真实意志表示。3、被上诉人向上诉人交付房屋及车位的时间。上诉人主张被上诉人交 年10月向被上诉人提出异议至1999年9月起诉时，并没有超过诉讼时效。还查明，1993年2月27日利达大厦取得《商品房预售许可证》。1995年3月28日 ...
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（以下简称诉争房屋）。合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后300日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因该公司责任，买受 的权利与能力。即使我公司有为其办理所有权证书的义务，王某的起诉亦已过诉讼时效。故我公司不同意王某的诉讼请求。北京市海淀区人民法院经审理查明：2004年9 ...
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约定向秦德近交付房屋，对此存在过错，应负全部责任。对省工建公司、省工建襄樊分公司提出的秦德近的请求缺乏事实依据，以前也起诉过并且又撤诉了 故本案并未超过诉讼时效。四、原审法院判决适用法律是否错误。本案基本事实为“一房二卖”，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 ...
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