协议书向资兴市公证处办理了公证手续。之后原告着手于医药大厦的管理开发，将门面出租，收取门面的租金、押金，2006年3月31日原告就医药大厦房屋改建与张 集资建房承包合同》、《房屋所有权（土地使用权）转让协议书》、资兴市公证处《公证书》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、原告与张晓光签的《 ...
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也未将三间商铺交给被告使用，并从2003年3月开始将三间铺位相继出租给他人使用。被告胡结映以原房地产权证遗失为由于2003年8月7日补 人的上述起诉状后，违背良知反咬一口，于2004年9月29日另案起诉上诉人商品房买卖合同纠纷。要求判令上诉人支付购房款1480000元及逾期付款违约金666000元(从 ...
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面积3000平方米的土地转让给和平公司并注明转让面积4391?40平方米，复建房面积1391?40平方米。1998年12月28日，和平公司取得《商品房销售许可证》。12 、出租和抵押。和平大厦已经建至地上22层，地下2层。1999年5月11日，凯丰公司向江苏省高级人民法院起诉，要求樱花园公司、和平公司 ...
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终结。经审理查明:1993年5月12日，南巡公司与汉华公司签订了《商品房订购合同》，合同约定:南巡公司购买汉华公司坐落在湖北省武汉市汉正街万安巷地段的 号国有土地使用证，该证注明“未经市土地管理局批准，本宗土地使用权不得转让、出租、抵押”。一审法院经审理认为:双方自愿协商签订购房合同，汉华公司在一审 ...
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贤海陈述房租是李毓辉收取的，这一事实充分证实争议房屋并非是李毓辉夫妻出租的。李毓辉在庭审中，陈述合同原件是放在旧衣服口袋中，洗衣服时已被 、余家光利用担任中山公司原法人代表的职务之便，借李毓辉之名倒卖预售的商品房，对收取的蔡德长购房款98000元，扣除先期交付给中山公司的48750元，其余的49250 ...
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欢。上诉人广西远辰地产集团有限公司(以下简称远辰地产公司)因与被上诉人李红英商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第 为3469元＼平方米，总价29万)的房屋，以55万的高价(6400元＼平方米)转让他人。被上诉人是国家公务员，不以居住为目的，扰乱市场，炒卖房屋应当受到 ...
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销商品房用作直管公房安置的，由市住建局负责统一管理，其使用权不得转让。第十五条定销商品房购买手续按照下列程序办理：（一）市房屋征收部门根据征收范围内被 储备中心另行制定。第十七条未经市政府批准同意，定销商品房开发建设单位不得擅自将定销商品房作为普通商品房销售、出租或者用于其它经营活动。第十八条市住建、 ...
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非法占用农用地于2009年12月10日被郑州市公安局二七分局取保候审。因涉嫌犯非法转让土地使用权罪于2010年9月1日由郑州市公安局二七分局执行逮捕。因病于 年9、10月份的一天和贾××及贾××的朋友杨××进行商谈，约定合伙建设商品房，大家商量后就开始动工，目前这7栋楼已经完工并且已经销售一部分。其 ...
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， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退 款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人 ， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、 ...
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关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 __________________________________________________________。 【律师释义】 此条规定了房屋的用途性质和对房屋 ...
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