本人与商铺房东签约租赁期限为三年，按金1.8万元，租赁期内不得转让，如违反，按金不退，并收回商铺经营权。 请问：签约后（已签约），我能走法律程序解除该合约并让我收回按金且同意我转让商铺。我需要清楚的是：我从别人那儿转让过来花了12万，我是否可以更改不合理的合约。难道我只能全部放弃？？？...
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我是承租方，租赁某公司商铺两年，续租两月后，商铺漏水，我无法继续经营，提出解除合同，装修费用25000元，漏水导致货物损失10000元，我的货物一直在商铺放着，但现在没有了价值10000多元，我能要求赔偿吗...
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见不到房东，只有一个房东派来的中间人来办理租房事项，准备接手的租户对我们转让的商铺存在怀疑，并质疑我们提供的各种证件！我想问下韩律师：第一，我们需要向新的 个问题，怎么才能让新的租户觉得自己在法律上有保障？第三，我们收取了转让费用的定金，如果这时新的租户提出不租赁这个房屋，我们是否需要全额返还定金。...
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我有一间商铺，2009年出租给他人，但只在2009年到2011年签订了租赁合同，之后一直没有签订合同，我现在想收回商铺自己使用，我可以随时与承租者解除合同关系吗？需要提前多少时间通知他搬离商铺呢？...
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交了21000元。但房主今年8月单方面提高租金到28000元，还说该商铺旁的其它商铺租金是三万元。我弟已交了租金20000元。后来我弟媳才知道该 请问:1、房主是否可以随意大幅度提高租金？2、房主是否可以单方面提高租金? 3、房主未通知我弟，就在商铺上张贴出租告示，是否合理合法？4、房主说其它商铺的 ...
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我租用的一个商铺系某单位的商铺，该商铺是我和该单位法人代表签订，签订时间为5年，但房租按每年一付，如果这个单位法人现在更换了，请问他和我签订的租赁合同还有法律效应吗？...
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我2010年9月与一公司租赁一商铺，租期三年（免租半年，但要交管理费），每月租金5000。先交3个月保证金和半年后第一个月（即2011年3月)租金。2010年10月收到商铺钥匙，但因个人原因没有进场经营，后又交管理费至2010年12月，2011年口头通知对方公司不会进去 ...
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，因为他们的房屋安全检测鉴定报告问题，说我的合同只能签八个月，而此时我已经将商铺的转让等等近十万的费用我都全部付清了，这个时候不签就等于是什么也没有了， 吗？我现在就明显感觉，当初这个国企的管理人员有意欺瞒，首先在我接手前一任的商铺时，没有告诉我只能签八个月合同；第二，当初别人都可以转让，（虽然合同中 ...
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房东因商铺买卖想终止合约，租赁合同上有注明二点： 1、租赁期内甲方不得无故收回房屋，出租方如有违约，应退回租赁保证金及补偿乙方因此造成的损失； 2、租赁合约 ： 1、租赁合同共5年，还有3年合约，按照第2条约定合约不因房屋买卖而终止，我是否可以继续租赁。 2、如果甲方一定要违约，他应补偿我多少的损失。...
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我是去年11月租了一个商铺做生意合同是2年的，截止现在管理方一直不能出具租赁凭证给我。现在的情况主要是这个市场管理不好宣传也不到位，造成 管理方不能提供，我是否可以要求终止合同，并退还合同押金呢？ 3.管理方不能提供租赁凭证是否违规？法律是否有这项规定？ 4.如果有国家法律规定，我是否可以得到补偿？...
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