保证农民取得足够的土地增值收益，国家取得必要的增值税收，同时让开发商取得合理的地产经营收入。 四、现行征地制度存在的突出问题 一是征地补偿过低；二是公共目的 的知情权、参与权、申诉权。近几年，从经办的土地纠纷案件看，国家虽然陆续出台了一些保障上述征地农民权益的法律法规，但争地矛盾并未见有效好转。 五、 ...
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我国工业化和城镇化的加快，农村集体土地被征用呈逐年上升趋势，因征地补偿款分配引发的纠纷逐年增加。 2、村集体经济组织内存在地方保护主义倾向,存在着许多不合理 。 （二）各村委会应当设立一个保护妇女权益的机构，对农村妇女婚嫁的户口问题和土地分配状况进行登记。与对方村委会联系，对妇女的土地分配状况进行协商 ...
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、范围，土地所有权的性质及共有形态，土地征收与土地征用概念上的区别，征地补偿原则及标准、土地入股和土地流转的探索等等都是法学理论界面临的重要现实 ，将影响、阻滞立法和司法不断向前发展的进程。 二、正视问题，多管齐下，在不同层面上解决纠纷，完善制度，推动农村社会经济可持续性发展 农村土地征收制度中存在 ...
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主要法律法规和司法解释有：最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的意见（试行）规定：公民、法人或者其他组织对行政机关依照职权作出的 第七十一条规定：国家依法征用农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿。三是有的法律规定 ...
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征地范围内有合法的自有住房外，还应当是在政府征地批文下达日前(《涪陵城市规划区征地补偿安置办法》规定自政府下达建设用地预办通知书之日，本案征用 元，其他诉讼费50780元，诉讼保全费151060元，合计人民币286850元，由涪陵区国家建设统一征用土地办公室负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起15 ...
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互换、调剂等办法解决，如果给原使用单位造成经济损失和拆迁等问题的，由申请用地单位给予适当补偿。拆迁补偿的具体标准，由双方协商。协商不成的，由当地市、县（ 执行。第三十六条有下列行为之一构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：（一）在国家征地过程中，或在土地纠纷中煽动群众闹事，破坏生产，阻挠国家建设的； ...
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。（2）提高土地征收补偿标准需要培育农村土地市场我国征地补偿制度存在很多问题，征地补偿改革的方向是最终公益性用地按市场价格进行补偿，而按照市场价格进行补偿 我国宪法的规定，只有为了公共利益才可以对公民的私有财产实施征收。在其他国家非公益用地基本上都是通过土地市场自由买卖获得的，如果我国非公益性用地可以 ...
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享受与城市居民同等的权利，因此，对城中村村民的征地补偿关乎村民的生存乃至更高层面的发展问题，这就是在国家土地征收中的冲突事件经常发生的症结所在。城中村改造 政府方面的原因，如政府未向村民公示相关信息、剥夺村民的参与权等而引起的纠纷造成实际拆迁改造工作的推迟的话，则应该以实际进行拆迁改造时的市场价格来对 ...
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。（2）提高土地征收补偿标准需要培育农村土地市场我国征地补偿制度存在很多问题，征地补偿改革的方向是最终公益性用地按市场价格进行补偿，而按照市场价格进行补偿 我国宪法的规定，只有为了公共利益才可以对公民的私有财产实施征收。在其他国家非公益用地基本上都是通过土地市场自由买卖获得的，如果我国非公益性用地可以 ...
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上诉人中国某股份有限公司湖南湘潭石油分公司（以下简称某湘潭公司）因土地承包经营权纠纷一案，不服湖南省湘乡市人民法院（2009）湘法民一初字第1229号民事判决 、关于彭某的损失具体数额的认定问题。本案彭某不能提交证据证明其实际损失，本院依法参照2010年《湘潭市征地补偿补充标准》中的青苗补偿费标准认定 ...
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