开发资质证书，或者已经依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 二、关于合建契约的法律性质 合建契约是指当事人之间关于一方提供土地 使用权人却能取得地上建筑物所有权这一问题的解释只能是将所建房屋作为动产看待。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条第2款 ...
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我国住房抵押贷款证券化业务的开展可以通过国有独资公司或信托两种形式开展。关键词：住房抵押贷款证券化信托特殊目的机构住房抵押贷款证券化的法律问题研究「目次」第一章 购买权、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租售收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳有关税费后， ...
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法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法 的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五章期限届满 第二十七 ...
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出让和转让暂行办法》、《______省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第二条甲方依据本 合同采用______两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式______份，双方各执______份。 ...
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的市场环境，根据《中华人民共和国立法法》等有关法律、法规的规定，省政府决定对《甘肃省国有土地使用权有偿使用收入征收管理实施细则》等１３件政府规章作如下修改 ３万元。（五）用人单位故意拖延不订立劳动合同、未按照规定订立或者解除劳动合同的，责令改正；对拒不改正的，处以法定代表人或者主要负责人１０００元以下 ...
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土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)等法律法规规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市 、挂牌成交后，中标人或竞得人不按规定签订国有土地使用权出让合同的，视为放弃中标或竞得，所交付的保证金不予退还。出让人依法追究中标人、竞得人的 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号 利用和隐性浪费土地现象的发生，一旦发现违反法律规定和合同约定的行为，依法予以处理。第二十二条应当以招标拍卖挂牌方式出让工业国有土地使用权而擅自采用 ...
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批转省国土资源厅关于工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作实施意见的通知》等法律、法规规定，现就我市工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让(以下简称工业 由市国土资源部门组织相关部门进行竣工验收。对违反《国有土地使用权出让合同》中约定的工业用地综合条件使用土地的，由市国土资源管理部门依法收回该宗 ...
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行为，预防和治理土地出让领域的腐败问题。根据国家监察部、国土资源部、建设部、财政部、审计署《关于在全国开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知》（监发 土地出让金征收、管理和使用情况。是否按照出让合同的约定按期足额征收土地出让收入。是否擅自减免或同意缓交土地出让收入。是否以各种名义向用地单位返还或 ...
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(四)土地出让金征收、管理和使用情况。是否按照出让合同的约定按期足额征收土地出让收入；是否擅自减免或同意缓交土地出让收入；是否以各种名义向用地单位返还或“借出” 出让金和非法低价出让国有土地使用权的问题。要逐一通过查资料、核账目、看现场等方式，对照检查宗地审批手续和供地方式与现行法律法规是否吻合、档案 ...
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