界定的问题。一如既往，《物权法》没有对公共利益作出任何实质性的界定。公共利益如何定位？笔者认为，至少应当明确公共利益并不等同于私人利益。可是由我国一定时期以来 的客体具有双重性：对农村集体土地而言，征收的客体是土地所有权；对国有土地，因不存在独立的土地所有权市场，仅有土地使用权市场，故征收的客体是土地 ...
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年３月１７日再次在《海南日报》发布《无偿收回其土地使用权告知通知书》后，定安县国土环境资源局已根据芦荟公司的申请于同年５月２４日召集芦荟公司和第三人省 可见，造成以单块宗地分割出让的错误事实应该由定安县政府来承担。至于定安县政府如何将２００亩土地分四块给芦荟公司，那是政府的事情，与芦荟公司无关。上诉人 ...
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划拨国有土地使用权的除外”，“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院 上农民卖私宅的情况越来越普遍。由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发的纠纷越来越多，主要原因是我国现行法律对此类 ...
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向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记，核发国有土地使用权证书。 议题二：印章是真的， 不能这之换发相应的真土地使用权证的话）。 议题四：农民居住房屋数十年，房屋建设的合法性如何看？没有办理土地使用证，能否认定地上建筑物为 ...
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存在出资人虚假出资的问题。上述事实，有翔正公司征用土地的申请、涪陵区政府批复、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、翔正公司与统征办签订的统征包干 是否虚假出资的问题。本案双方当事人对翔正公司注册资本金的变更过程、代朝贵是如何完成了追加出资登记等事实不持异议。根据原告提供的相关证据材料及被告的陈述 ...
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全部代理行为承担责任；结合王兰魁在公安机关所作“朱敬春说他负责给我卖，他如何卖不让我问事”的陈述，以及朱敬春代理王兰魁对外转让“多间”土地使有权的 民终字第141号民事判决：驳回上诉，维持原判。王兰魁申请再审称，原判认定事实错误。其与朱敬春之间系土地使用权买卖合同关系，不是委托代理关系。朱敬春在无申请 ...
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使用权证》和《房屋所有权证》。同时,如果没有《国有土地使用权证》,一旦你的房屋所在土地使用期限到期,就不能申请续期,你的房产将无偿由国家取得。另外,由于当初 年土地使用期进行补偿。如果你没有《国有土地使用权证》,这部分权利就有可能得不到保证。 如何计算二手房的土地年限 因购买的公有住房是使用过的二手房 ...
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的出让，在出让期间依照出让条件允许土地流转。 4、如何管理城市土地？ 1982年宪法虽然没有触动已被特定主体合法占用的土地使用权，却对除此之外的所有城市土地 卑诗省以2%的土地出产80%的庄稼，因而农地委员会对农地保护极其严格，极少允许农地转为非农用途；如果需要改换用途，必须首先向委员会申请将其排除在 ...
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申请内容是否明确、申请人补正是否规范、行政机关对补正后的申请如何答复等问题，由于立法缺乏具体规定、司法经验相对匮乏等原因，尚需审判庭深入思考和 土用[2004]5号文《关于同意上海崇明土地发展有限公司实施建设项目用地储备供给国有土地使用权的批复》，证明实际上被告曾有过原告申请所涉及的请示。被告认为关于 ...
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使用权如何续期的问题。城『节房地产管理法21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请 利益息息相关，应当保障老百姓安居乐业，使有恒产者有恒心。如果规定住宅建设用地需要申请续期，要求成千上万的住户办理续期手续，不仅难以操作，加重了老百姓的负担， ...
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