另有规定外, 没有使用期限的限制(《城市房地产管理法》等22 条)。划拨土地使用权不得转让、出租和抵押(《暂行条例》第44 条)。根据《暂行条例》第19 条的 有混同的情况;有取得时效制度, 故而才有第三人原始取得的问题。所谓地上权的撤销与撤销土地使用权有所区别, 是指地上权人累计欠缴的地租达到二年的 ...
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的。第十四条对本规定发布前违法转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,凡已按济南市政府第50号令进行登记,并不违背城市规划要求的,按以下规定进行处理:( 市土地管理局依照本规定制定实施细则,报市政府批准施行。第二十二条本规定具体应用中的问题由市土地管理局负责解释。第二十三条本规定自发布之日起施行。...
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有关法律、法规,结合本市实际情况,现就国有企业改革中企业原有划拨土地使用权处置的有关问题,提出如下意见:一、凡本市行政区域内国有企业改造为有限责任 有关规定,优先用于安置破产企业职工。破产企业将房地产连同土地使用权进行抵押的,抵押权实现时,土地使用权处置所得也首先用于安置破产企业职工。破产企业没有参加 ...
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合同时,可以对示范文本进行修改、增删。第二十二条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人国有土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的,应委托管委办进行公开交易 、其他附着物所有权分割转让的,须经管委办批准,并依照规定办理过户登记。第八条国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物出售、租赁等价格明显低于市场价格时, ...
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部门负责本行政区域建设用地的统一征用,主管城市土地使用权的出让、划拨以及土地权属登记和管理,依法对土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督检查。县级以上人民政府计划 1)条第四十一条城市规划区以外国有土地使用权的管理,参照本条例执行。第四十二条本条例具体应用中的问题由省人民政府负责解释。第四十三条本 ...
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部门负责本行政区域建设用地的统一征用,主管城市土地使用权的出让、划拨以及土地权属登记和管理,依法对土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督检查。县级以上人民政府计划 (1)条第四十二条城市规划区以外国有土地使用权的管理,参照本条例执行。第四十三条本条例具体应用中的问题由省人民政府负责解释。第四十四条 ...
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人民法院:你院鄂高法[2002]158号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产以及有关抵押效力认定等问题的请示》收悉。经研究,答复如下: 一、根据 抵押时,履行了法定的审批手续,并依法办理了抵押登记,应认定抵押有效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条和《中华人民共和国担保法》第五 ...
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稳定的法律、法规,赋予农民长期而有保障的土地使用权(注:1998年10月14日《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》。)。这给法学界提出了许多新 规则》(1989年11月发布)第25条第2 款也规定:不经变更登记的,土地使用权、所有权及其他项权利的转移,属于非法转让,不具有法律效力。以登记为 ...
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顾问。原告咸阳嘉侨房地产发展有限公司诉咸阳市国土资源局及第三人咸阳市食品总公司撤销土地使用权登记纠纷一案,本院立案受理后,依法组成合议庭,经2010年4月7日开庭 转让条例》第四十四条“划拨土地使用权除本条例第四十五条规定的情况外不得转让、出租、抵押”相关法规都规定,转让划拨土地上及地上的房地产必须是 ...
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使用权不属于破产财产,可由出资人收回;出资人服装集团公司对制衣有限公司的出资(土地使用权,作价300万元)视为出资不到位,不到位的部分为制衣有限公司的破产债权, 破产财产等问题的批复》第2条规定:企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权,以该土地使用权为标的物设定抵押,除依法办理抵押登记手续外 ...
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