履行《合作合同》和《补充协议》，荣智合有限公司称荣利来公司违约没有事实依据，其违约金和违约赔偿金的主张于法无据。《合作合同》、《补充协议》签订后，荣 证由谁办理无明确约定，故荣智合有限公司称荣利来公司未提供银都大酒店土地使用权证构成违约的理由不成立，本院不予支持；荣智合有限公司与荣利来公司签订的《合作 ...
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阿拉伯大厦”第二、四、六、七层的房屋。二、判令被告向原告支付赔偿金及违约金1767000元人民币（暂自1998年8月9日至2009年7月9 房屋所有权证、房屋拆迁许可证、河南省行政事业性收费专用票据、工商银行转账支票、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、周口饭庄关于请求补办企业年度检验和依法登记成为 ...
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的标准计算的规定确定。由于原、被告明确约定国有土地使用权证在2006年12月30日交付，故违约赔偿金应从逾期之日起算，原告主张从房屋交付之 故请求撤销原判，改判被上诉人在判决生效后90日内为上诉人办理所购商品房的国有土地使用证，并支付违约金18460.76元。被上诉人成龙房产公司答辩称，上诉人没有真正 ...
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文件，该项协助义务是房地产开发企业应尽的法定义务，违反该法定义务同样要承担违约责任。对此最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条 的违约责任。原告要求被告成龙建司办理土地使用权证并承担违约责任的诉讼请求，合法有据，应予以支持。至于赔偿金的数额根据《合同法》第一百一十三条有关 ...
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。即使是房管部门违反与被上诉人签订的出让合同，使土地使用权年限减少为40年，被上诉人仍应对上诉人承担违约责任，再向房管部门追偿。一审判决对该项诉讼 请求。2.被上诉人按照《广州市消费者权益保护法》第49条的规定，在上诉人一审赔偿金请求的基础上增加一倍赔偿给上诉人。3.判令被上诉人承担本案诉讼费。上诉 ...
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出让金=土地面积（20）X 5年土地使用费（二级土地住宅为每年 100元/平方米）X 容积率系数 该房屋的容积率=建筑面积/占地面积=120/20=6 土地使用权出让金=20 x 5 x 100 [1+(6-1.8)/2]=31000(元) 如果原出让土地并不改变用途的，则毋须缴纳土地使用权出让金。 ...
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土地价款37万元，支付了土地使用权出让契税1.11万元、地籍图费390元。据此，曾某某、张某诉至原审法院，请求判令恒鑫公司向其支付赔偿金416,290元(包括土地 价格。但在曾某某、张某取得的小产证土地使用权来源一栏却标明为“划拨”，原审法院据此认定恒鑫公司存在违约事实是正确的。但由于曾某某、张某早在 ...
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判决被告支付一笔钱给遗嘱所指定的这个人（原告），使他能够用这笔赔偿金去租房以解决居住问题。法庭这样判决是按继承法来保护他。这个例子说明， 未提出登记申请的，另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。 物权法草案（第二次审议稿）第二 ...
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。即使是房管部门违反与被上诉人签订的出让合同，使土地使用权年限减少为40年，被上诉人仍应对上诉人承担违约责任，再向房管部门追偿。一审判决对该项诉讼 请求。2.被上诉人按照《广州市消费者权益保护法》第49条的规定，在上诉人一审赔偿金请求的基础上增加一倍赔偿给上诉人。3.判令被上诉人承担本案诉讼费。上诉 ...
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。即使是房管部门违反与被上诉人签订的出让合同，使土地使用权年限减少为40年，被上诉人仍应对上诉人承担违约责任，再向房管部门追偿。一审判决对该项诉讼 请求。2.被上诉人按照《广州市消费者权益保护法》第49条的规定，在上诉人一审赔偿金请求的基础上增加一倍赔偿给上诉人。3.判令被上诉人承担本案诉讼费。上诉 ...
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