收益依然难以达到较高的水平。为此，地方政府也在探讨如何在现有的法律框架之内，促成家庭土地承包经营权与货币资本合作，组建有限责任公司，进一步促进农地收益增加 不允许股东抽回出资，除非经过资本变更程序或者出现其他法定情形。对于农户股东来说，股权的意义在于获得分红，而家庭土地承包经营权则是其生活的长期保障。 ...
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的可行性论证，凭着少数人粗浅的实践体会，或者对市场的变化因素估量不足，合同确定的承包费等内容过高或过低，高者可能影响承包者的生产积极性，导致 干涉承包方依法或按承包合同约定生产经营自主权；强迫或者阻碍承包方进行承包经营权流转；假借少数服从多数强迫承包方放弃或变更承包经营权而进行土地承包经营权流转。2、 ...
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，不允许当事人任意创设和变更，而债的发生实行任意原则，合同的形式、内容均由当事人任意约定。《民法通则》第80条第2款对土地承包经营权仅作原则性规定， ，经营什么、如何经营，取决于发包人的意思，并且承包人只能自己经营，不得将土地转包、出租、抵押、互换、入股等。随着改革的深入，在新的一轮土地承包经营过程中 ...
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二、被上诉人名称的不同是由于行政区域的变更所造成，且上诉人在一审亦无异议，是不需要举证的。三、上诉人主张承包合同是格式合同是不正确的，本案的合同不 上诉人关于被上诉人不是合同的适格主体、不享有发包权的上诉主张缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。其次，关于讼争土地承包期间的截止日期应如何确定的问题。在 ...
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的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。 一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合 同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。承包合同 说等不一而足。但不管如何，承包经营权具有或应当具有物权性，应当按照物权的属性对其加以改造，已是学界主流的观点。新《农村土地承包法》在立法上实际上 ...
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关系因当事人一方（如承包方）的死亡而终止，根本不发生继承。 （3）土地承包权是基于承包合同所产生的经营管理权，是一种非财产权利，不属于财产继承的范围， 消灭，必须以一定的可以从外部察知的方式表现出来。土地承包经营权的继承后，承包经营的主体就产生了变更，依据物权公示主义原则，必须到相应的机关办理土地承包 ...
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的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。 一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合 同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。承包合同 说等不一而足。但不管如何，承包经营权具有或应当具有物权性，应当按照物权的属性对其加以改造，已是学界主流的观点。新《农村土地承包法》在立法上实际上 ...
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法的立法宗旨是不利的，有必要加以探讨。一、农村土地承包经营合同的特殊性决定了承包金的特殊性合同是平等主体间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。承包合同 ”说等不一而足。但不管如何，承包经营权具有或应当具有“物权性”，应当按照物权的属性对其加以改造，已是学界主流的观点。新《农村土地承包法》在立法上 ...
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，对双方不再有约束力，被上诉人无权再依该《承包合同》要求上诉人支付土地所有权变更后的承包款。《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定“国家依法实行国有土地 不成立，只要上诉人实际使用了该鱼塘，就要交纳使用费。而且原承包鱼塘合同对于征地后承包鱼塘款如何处理作了约定。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确 ...
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互换、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人 两种不同的看法。这些看法对我们思考如何将承包经营权用益物权化或多或少能有一些启示。 一种观点是：农地使用权（土地承包经营权）不应当允许转让，如出卖 ...
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