；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，在邱先生与开发商未对按揭贷款事宜作出详细约定，无法确认双方义务的情况下，邱先生与开发商之间的 有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，邱先生除有权要求开发商赔偿因其未联系银行办理按揭贷款带来的利息损失外，还可依上述司法 ...
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时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的 上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 付全款的两项缺点 1.资金压力大 如果不是资金充裕 ...
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原告讲多次催被告过户不是事实。原告进行房屋按揭贷款是在双方签订协议前后，当时没有已有一套住房再办理第二套住房时要出高息的规定。原告白雯向本院提交了 贷款结清通知书1份，以证明原告因被告不办理过户，在购新房申请银行贷款时，不能享受正常低息按揭而支付高息按揭，由此造成的损失。上面显示合同编号是2005年4 ...
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辩称：1、造成双方买卖合同未履行完毕的原因及责任在原告，是由于原告没有按合同约定的期限办理银行按揭贷款及房屋过户手续；2、本案中先行违约的一方也是原告 套以397000元的价格卖给乙方。乙方自本合同签订时支付定金及佣金10000元，由丙方保管。付款方式为按揭贷款，甲、乙双方于签订合同后，共同到银行办理 ...
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时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的 上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 付全款的两项缺点 1.资金压力大 如果不是资金充裕 ...
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案情：某房地产开发商在开发某房地产项目时，为了获得银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后 得以消除。因此，开发商不应承担双倍赔偿的民事责任；另一种意见则认为，开发商在后一售房过程中存在重大欺诈，致使合同无法履行，买房人完全有权解除合同并 ...
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购买房屋的。因此他和显明代理是有区别的。 房屋代购的操作要点 第一、在进行房屋代购时，首先实际购房人应当与代购人签订协议，以证明自己委托他人买房的 购房人应当保留其支付的所有款项包括购房首付款、归还的银行按揭贷款、房屋的相关契税等等。 第三、在实际购房人验收房屋入住后，实际购房人应当与代购人签订《房屋 ...
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日，赵志功补齐了剩余5000元定金。赵志功、杨艳敏在金厦公司见证下开始办理银行按揭贷款手续，在此过程中，杨艳敏拒不与赵志功办理房产过户手续，并 向赵志功提交了其户口本、房产证等的复印件，并协助赵志功办理银行房屋按揭借款事宜，由于赵志功是借款人，银行经过对赵志功资信情况和借款风险评估，再加上赵志功提供的 ...
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法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 [1]所谓住房抵押贷款保险是指借款人在申请住房抵押贷款时，贷款人（即抵押权人）或借款人（即抵押 》，法律出版社2007版，第64页。 [6] 陶丽琴、申进忠：对住房按揭贷款两个保险问题的法律质疑，《国家检察官学院学报》，2002年第2期， ...
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法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 [1]所谓住房抵押贷款保险是指借款人在申请住房抵押贷款时，贷款人(即抵押权人)或借款人（即抵押人） 》，法律出版社2007版，第64页。 [6] 陶丽琴、申进忠：对住房按揭贷款两个保险问题的法律质疑，《国家检察官学院学报》，2002年第2期 ...
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