受各种因素的影响。即使开发商手继齐备，购房人积极配合，因政府主管部门的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使 退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失 ...
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从未提出过异议，因此，应认定以上合同为有效合同。另原告投入的资金150万元没有依据，拆除的房子是临建房，由于整体的排水和城市规划都要求拆除且拆除后没有补偿费。故 现12间房屋是660平方米，从1998年开始有3间房子定过3个月出租，共收入7200元。因所建之房没有房产证不给起照，承租户就不再给钱了，但 ...
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琴也比较困难，在分割遗产时却未多分，相反却给王某成多分是错误的。3、某某村的房子建二层时，把房子去掉了部分山墙，并不是把房子拆了34.?3再 号王某振名下的87.5?3房屋，房产档案中并没有关于该房屋产权变更、转让和消灭的记载，房屋被拆迁时该产权证仍然合法有效，王某成也未提供不是按87.5?3房屋进行 ...
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意见》（甘政发[2010]13号）和《甘肃省建设厅关于城市和国有工矿棚户区改造住宅拆迁补偿与住宅拆迁保障工作的指导意见》也相继出台。广大职工无不欢欣鼓舞，渴望居住 占90%（有房产证），单位占10%。 迭部林业局的拆迁政策是：只退还10多年前交的购房款，就要拆掉房子，没有任何补偿。 新修的房子，如果 ...
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说我们家反正没人在农村居住了，他要拿他的3间的房子和我父亲换12间半的。我父亲一个考虑到我们都在城市居住了，很少回老家，二来考虑到都是同一个姓 在精神病院。所以我和母亲一直想办理3间房的分户，一直没有办成。 现在农村面临拆迁了，拆迁办的人说我和母亲没有土地证，没有房产证，我们是不能享受这次拆迁的权益， ...
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房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体 并没有出台制止小产权房销售的条例，也没有追究过乡政府、村委会的违法行为。 六、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种 ...
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》第三十三条的规定，根据第三人陈天宝的申请，对陈天宝提供的材料进行审查后，为陈天宝颁发房产证的具体行政行为认定事实清楚，证据确实充分，程序合法。而本案中 ，2002年2月拆迁后，父母亲为弟弟陈天宝及陈国栋分别购买了房子，约定父母老房子的拆迁安置面积分给我和老大陈国华。因我在外打工，就委托陈天宝办理一切 ...
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，部分房地产开发公司虚构事实，在根本不可能办理房产证的情况下虚假承诺，最终导致购房者根本拿不到房子，更谈不上办理房产证。虽然购房者往往握有《商品房买卖合同》和房款 ，在本村村民之间购买房屋、外村村民购买本村房屋，并取得本村村民资格，以及城市人取得本村村民资格后购房等情况下，买受人缴纳了相关契税，获得了 ...
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了房产证，应视为双方已对该协议全面履行，其办理房产证的事实也证明了该房产为合法房产。2002年7月，安阳市人民政府进行“一申四创”，街区整治，该房被 对该房行拆除。袁火秀于2002年8月7日领取该房拆迁补偿费21825.96元，一审又查明，安阳市城市规划管理局2005年5月8日出具证明一份，证明安阳县 ...
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查明的事实来看，县房产局正是按照管委会社会发展局制定的安置房办理房产证的手续进行审查并予以办理。且县房产局为杨希平办理了杉星安置房6-1-303号房屋 镇城市规划区国有土地范围内的房屋，县房产局有义务根据《城市房屋权属登记管理办法》的程序规定办理产权登记，而在法律、法规、规章没有对安置房办证程序做出 ...
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