才挖地基，预售许可证未下来，等到六月中旬开盘，再选房确定楼层放号，六月二日开盘，又交了3万定金，说一星期之内缴费余款，可问什么时候签合同，他们说现在售价比房产局备案价格便宜了，所以要重新备案，合同大概3个月的时间拿到，明天就是交款最后期限，没有合同我感到没保障，心里 ...
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购房合同上写的是建筑面积84.33平米，房管局备案也是84.33平米，但户型图的面积算下来是74.33平米，这怎么办呢？...
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我和我女朋友两个人的名字，签订购房合同后，房管局也备案了 发现女朋友征信过不了 不能贷款 现在改名 开发商要求交8000元改名费 这合理吗 我们现在不能贷款了 能要求开发商退房吗...
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已经签订了商品房购房合同，在房管局已经备案。但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了噪音，是否可以退换该商品房（写字楼）。房管局说如果换房，需要开发商提出申请，写明换房理由。我已经找了开发商，开发商的态度是不给更换，我该如何办？ 是找消费者协会还是直接委托律师？...
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你好，请问商品房还没有交房，购房合同签的我和女儿的名字，女儿17岁，契税已交，房开还没有在房管中心备案，现在我想改为我1人的名字，可以吗？ 如果可以，应怎样办理？...
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我和开发商签的购房合同，没有去房管局备案，他还给我写了房屋产权是我的证明，请问这些有法律效用吗？开发商的监管账户里只有很少钱了，所以网签不了，他说办房产证时再给我办手续，这样能行吗？证明上有开发商的公章...
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2003年按揭一套房子，2013年因拆迁我还完按揭。可是我的购房合同丢失，房产局没有备案开发公司又注销了，现在房产局不给办房产证我回迁不了了怎么办?...
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去年通过中介购买了一套二手毛坯商品房，当时他们承诺可更名，原房主与开发商只签了购房合同（后来了解实际上是君子协议，因为这套房子位于违建的高层，房管局没有备案的）。经过中介打款后，开放商给开了张买房收据，并在内部系统上更名为我。现已住了1年，反复问 ...
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全款抵账房，购房合同快2个月个没下来，问售楼处说已经交到房产局备案，到房产局问说根本没交，请问有什么办法解决吗？谢谢...
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