（3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人认为，商品房正常的 ）向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺；（2）对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；（3）对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的陈述；（ ...
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的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（4）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。但对如何理解预售条件和认定合同效力之间 （1）向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺；（2）对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；（3）对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的陈述；（4 ...
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亚公司所有。诉请判令省文联赔偿经济损失共计1 856 094.53元，包括合同约定违约金43.2万元、富亚公司投入沫若艺术院的894 094.53元、诚信 省作协联合修建四川省文学艺术中心立项报告的批复》；《四川省计委关于四川省艺术院工程的立项批复》；四川省建设厅第二十一期《议事纪要》、第22号《议事 ...
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努力，“润泰花园”住宅的销售工作基本完成，鉴于目前环境工程未完工以及大足的市场前景，特通知该销售代理合同于合同期满日即2005年6月3 O日终止，不自动 的义务。本案双方当事人争议的焦点是：双方是否约定销售底价；原告主张的佣金应如何计算；原告能否主张可得利益损失。对此，一审评判如下：一、原告提供的《 ...
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；乙方为改善经营条件，如有装修、装饰、照明、粉刷等工程，必须书面申报，经甲方同意方可进行，其费用由乙方负责，合同解除后，根据“来装去丢”的原则， 元/月计算租金，2008年12月以后按28000元/月计算租金，请求减少租金。经审查：1、关于被告郑荫通提出房屋漏水、装修延期及开业延期等问题，原告曾春兰 ...
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合作建房的施工者．还必须具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。 (3)作为合建合同的主体，虽都是法人，但是其取得 或在合同中有意回避这一问题。根本不写对新增部分如何分配；有的则在合同中仅明确以土地使用权作为投资的一方的分房面积数量，不写自己所分的面积数额。 ...
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情况的存在显示了仲裁机构和法院对当事人在司法程序中的责任有不同理解，如何使仲裁机构与司法机关对此达成共识成为一个重要问题。 例如，2000年北京市E区 被申请人认为，生物肥工程项目事宜，不在双方建筑装饰工程施工合同仲裁案件范围之内。并认为录音证据存在疑点，不应作为有效证据。仲裁庭在审查了有关证据后认为 ...
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撤销程序中的命运如何，法释〔2006〕7号没有具体规定。从不予执行仲裁裁决的事由包括撤销仲裁裁决的事由，以及不予执行仲裁裁决的事由包括程序审查，也包括实体 条规定的无效情形，因此，是合法有效的仲裁协议。另外，即使将《建筑装饰工程施工合同》中争议解决方式的约定认定为无效，仲裁庭为避免仲裁条款引发争议，在 ...
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工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途和资金来源等因素，否则不宜轻易认定建设工程施工合同无效。 根据《招标投标法》第五章规定的中标无效 的规定，并参照建设部2002年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。 （五）关于建设工程施工合同示范文本的适用问题。为了规范建设工程 ...
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简称“监理公司”）、被告昆明市盘龙区人民政府联盟街道办事处（以下简称“联盟办事处”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理。 工程：露台地坪高于室内地坪，未按设计图施工。四、装饰工程：室内厨房、全部卫生间墙面瓷砖开裂，室外露台宝瓶栏杆开裂，窗、栏杆、雨蓬粉刷层套 ...
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