办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（ 若不愿意购买的则双倍返还订金。2003年3月27日，陈小红委托律师向福田公司发出公函一份，对福田公司提出的解决营业房问题的两种方案 ...
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包人在合理期限内支付价款。发包人逾期支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖 委托一家彼此信任的单位，如律师事务所或银行，作为转让款的监督人，并与监督人签订委托合同，由受让人将一定数额的转让款（全部或大部）汇入指定帐户后， ...
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没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（ 若不愿意购买的则双倍返还订金。2003年3月27日，陈小红委托律师向福田公司发出公函一份，对福田公司提出的解决营业房问题的两种方案 ...
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如下：隆宽公司是自贡中兴建业有限公司市渝北区的一家三级房地产企业，于2004年通过拍卖方式取得自贡市汇东路与汇兴路交叉口东北侧宗地的开发权，所开发的项目的名称 。随后，朱伯良等人将骗得的资金用于公司的日常开支和利润分配。案例2:陈X合同诈骗、虚报注册资本案陈X，男，1974年3月27日出生于四川省威远 ...
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监管，数量为83台，价值为1670万元，第三方物业仓储公司同意接受委托对汽车进行监管。至合同履行期届满，汽车经销公司未能还款。 2008年，受全球性金融 债权金额3800余万元。⑷汽车经销公司存放于4S店的154辆汽车，以1839万元拍卖成交，扣除费用后，余1803万元可由抵押权人优先受偿，抵押权人有 ...
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公司不能还款，请求法院依法拍卖、变卖汪某抵押房产所得的价款以优先受偿。汪某则称，本人并未与银行签订抵押担保借款合同，也未书面委托他人代为签订，因而双方之间 具有法律约束力，抵押权也已存在，但不能对抗善意第三人。所以在上述案例中，笔者认为抵押合同已经成立，并已在银行与汪某之间生效，对汪某提供抵押的财产， ...
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自己保管、看护【53】。有的学者主张代为保管表明了对他人财物的合法持有，委托保管、合同、不当得利及其他之债均可导致这种持有的产生【54】。另一种 】 可参见丁东狗盗窃他人的隐藏物案 载于最高人民法院中国应用法学研究所编 人民法院案例选 1994（3），第55页。 【73】 见王作富 论侵占罪 法学前沿 ...
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。[50] 从法理层面而言，上市公司中代理成本问题较为严重，因此其章程的合同自由应当受到限制。[51]此外，我国立法并未授权公司管理层以直接或间接方式限制 已有的典型案例是山东胜利股份有限公司反收购战。胜利股份（000407）原第一大股东胜利集团因涉及经济纠纷，其对胜利股份的持股被依法冻结并分期拍卖。 ...
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赔偿责任。东兴市人民法院一审查明，2006年3月28日，杨×与覃××签订房屋租赁合同，覃××承租杨×所有的位于东兴市江平镇万尾中心大道1号的房屋。覃××于 ××经抢救无效于2007年4月14日死亡，杨×转院继续治疗。经东兴市公安局委托广西金桂司法鉴定中心对蔡××尸体进行解剖检验，查明死因，鉴定结论是： ...
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给债权人带来的收益 1．确保债务如约履行 2．限制债务人进一步负债 3．降低借款合同的委托代理成本 4．节约执行的成本 （二）担保物权对债务人的收益 1．降低 浮动担保权人的利益进行担保物的变现。 [64]另外，浮动担保权人常常在拍卖时介入，由自己或关系人参与竞买（bid in），以较低价格购得担保物 ...
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