5、09年村委证明，证明89年村镇规划时将宅基调给原告家使用，之后未曾变更，村里也未办理过任何土地手续，按村镇新规划准备办理手续；6、沁政土 ； 二、责令沁阳市人民政府在法律规定的期限内对薛雁敏和薛瑞来之间的宅基地使用权纠纷重新作出处理。 本案案件受理费50元由被告沁阳市人民政府承担。 如不服本判决， ...
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必须登记才发生效力，只是规定“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。”也就是说，宅基地使用权不以登记为生效要件。 矿藏、水流 登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 ...
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另行安排使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的，经当地县级人民政府批准，按 管理，以村为单位建立完善的地籍档案。宅基地使用权需要变更的，按照地籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。第十六条 农村 ...
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“被告（张蕊霞）两间房北边滴水以外六十公分允许被告使用，待双方房屋变更后，宅基地使用权归原告（申汉章）。靠北边房檐墙之处一间简易棚归被告使用 了意见，“经公社调解无效，请法院处理”。原告用此证明袁XX借用了自己家的宅基地。旬邑县人民法院（2000）旬民初字第105号民事调解书一份，证明原告于2000年 ...
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。 宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制。对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。二是面积限制。《土地管理法》第六十二 ，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时 ...
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。宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制。对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。二是面积限制。《土地管理法》第六十二 ，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留 ...
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落户于本集体经济组织，仍然属于该集体经济组织的社员，理应享有社员应当享有的分得宅基地的基本权利。而出卖房屋的行为，并非包含出卖社员资格。故该行为不能 资格具有身份属性，依据社员资格取得宅基地使用权就不可替代。故宅基地使用权不可能因房屋买卖而发生权利主体变更，其仍属于原使用权人。换言之，其出卖房屋的标的 ...
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元人民币将宅基地转让给被告，但张建粉没有在协议上签字，没有经过宅基地使用权人张建粉的认可，该转让是违法的。4、“智杰、亚秀丽都”拆迁补偿安置方案复印件 剩余的7000元，另1000元将作为土地证发放于邓彦杰保证金，统一发放下来宅基使用证变更为董小伟名下归董小伟所有，随即把1000元现金交付邓彦杰；宅基 ...
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均以潘玉坤的名义办理了宅基证。潘玉坤去世后，宅基证没有变更过，仍是潘玉坤的名字。2008年11月13日，潘××与潘××通过时任村主任 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”潘××与潘××擅自就潘××的宅基地使用权设立交易，损害了潘××的合法权益，潘××要求确认潘××与潘××签订的“宅基转让 ...
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的规定 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定 第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 3、土地管理法关于宅基地的规定 第八条规定：农村和 ...
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