企业起诉乙企业，要求乙企业支付租金，乙企业只同意将租金支付给甲集体企业。双方都没有请求法院审查合同的效力。问题： 1.该案中，法院是否可以依职权审查甲 根据登记对抗主义，在房产部门没有撤销等级的前提下，法院可否先行确认合同无效？标的物已登记的合同无效问题 打错字了，重新写：甲集体企业将集体厂房租赁给乙 ...
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有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备 中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。 ...
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有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备 中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。 ...
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履约能力。 掌握与了解对方的履约能力，应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行 使用传真方式签订后，应尽量用特快专递形式取得合同的原件。 4、严格审查 签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范 ...
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诉讼证据的若干规定》第十五条第（一）项的规定，以进行合法性审查（审查合同合法性）为由主动调查取证？或依照该规定第七条的规定将上述证据的 领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售管理 ...
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公司)、深圳市龙岗区布吉岗头和源电子厂(下称和源厂)因与被上诉人陈润祥买卖合同纠纷一案，不服广东省深圳市中级人民法院(2003)深中法民四初字第351号民事判决， 上的“ACE－HIGH”代表的是什么公司，一般人无从分辨，陈润祥已尽了审查合同对方当事人的合理注意义务。即使确如和源厂所言，凯翔公司存在并 ...
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统一报送相关材料、图纸，市行政服务中心建设局窗口统一受理，市建设工程施工图审查中心（纳入建设局窗口统一管理）、市规划局窗口、市消防支队窗口、市人防办 件情况登记表附件1：镇江市建设工程施工图联合审查流程图填写《镇江市建设工程施工图审查报审表》签定建设工程施工图审查合同市建设局窗口填写联合审查抄告单，与 ...
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市消防支队窗口、市人防办窗口、市气象局窗口分别进行专项审图。三、联合审查的流程(一)一门受理。市建设局窗口统一受理建设单位提供的建设工程施工图和 工作。 附件：1．镇江市建设工程施工图联合审查流程图 填写《镇江市建设工程施工图审查报审表》签定建设工程施工图审查合同--市建设局窗口填写联合审查抄告单，与 ...
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同时进行。10月30日前受理申请材料，12月31日前完成认定工作。现有审查机构达不到建设部第134号令规定条件的，过渡期延长至今年年底，自2005 所在地县级以上建设主管部门备案。备案内容应当包括审查合同和审查合格书复印件(应注明“与原件无误”字样，并加盖审查机构公章)。(二)建设主管部门在备案时，如 ...
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、无限制的自由。法院作为审判机关，代表国家行使审判权，法律赋予法院有权主动审查合同效力，并不需要当事人的申请。 关于法院释明权的行使。本案原告主张的 ）人民政府批准。"本案原告不是被告集体经济组织的成员，被告作为发包方与其签订土地承包合同前，应当先经过本组村民民主议定同意。因承包协议签订之日起至今超过 ...
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