手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外 届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖 ...
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约定，现原告根据补充协议第8条约定，决定单方解除合同，并要求被告退还租赁保证金及按照合同约定承担违约责任。故诉至法院，要求判决解除原被告租赁关系；被告返还原告 解除合同，并将追究违约责任。上述两份函件，邮寄地址均为上海K路2089弄19号101室。被告在审理中出具《同城特快专递邮件预约再投通知单》三张 ...
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的要求，原告则未能同意，致双方最终未能签订正式的房屋买卖合同。从常理来说，在预约合同中，原告已取得签订买卖合同的签约权，只要原告有签订房屋买卖合同的 房屋租金损失的诉讼请求，不予支持。本院结合原、被告在签约过程中的过错程度、原告尚未履行主要付款义务及双方对不履行签订本约所应承担的违约责任的合理预期等 ...
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价格下降而造成的实际损失、有关运输费用以及根据合同可以获得的利益。综上，原告请求法院判令被告向原告支付因其违约造成原告的损失人民币9，915，346.43元 原则在原告多次催告情形下，履行通知、忠实等先合同义务，被告对上述预约合同的违反及未履行先合同义务已构成缔约过失责任，依法应赔偿原告因信赖合同能够 ...
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到银行结清按揭款同时与许中映办理产权过户手续；合同就违约责任等亦作出了明确约定。签订合同后，原告如约履行了前期付款180000元的义务(含定金10000元 的全部诉讼请求本案案件受理费减半收取205O元，由原告许中映承担。如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的 ...
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损失主张违约金支付请求权。[9] 观点四认为，禁止跳单条款是关于委托人跳开居间人的违约责任条款，据此居间人履行带看房的义务之后，若委托人有恶意逃避报酬支付义务 ，居间人承担的忠实勤勉附随义务，在本领域独家委托合同中更加重要。 观点四则比较别致地认为，禁止跳单所禁止的是委托人直接与本约相对方磋商缔约， ...
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力为，原告的交货日期应当在收到被告支付预付款后十五日内，合同的违约责任系违约方如未按合同规定期限付清货款，应向守约方支付逾期部分货款总额每天万分之 其他公司之间具有电梯供货关系。本院认为，合同当事人一方未支付价款的，对方可以要求其支付价款，当事人可以在合同中约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。本案原、 ...
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房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定，从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征，应视为房屋买卖合同。 四、驳回原告田月梅对被告驻马店市天驿酒店管理有限公司、驿城区公路管理所的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方有欺诈嫌疑的，要及时起诉；在起诉前 ）责任-条款的约定应当尽量保证公平，双方承担责任或责任大小相差悬殊，容易导致合同显失公平而被撤销；2）违约责任的具体形式应当约定明确，否则引发纠纷时， ...
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契约， 贷与人交付标的物之前的约定属于消费借贷的预约。第605条规定：在下列情形，出借人可以终止借用：1.因其未预见到的事由而需要使用出借物的；2.贷 存在过错构成违约，但法院却在判决解除合同的同时认定张某不构成违约判决张某不承担违约责任，对饮食公司来说是不公平的，违反了情势变更制度所依据的公平原则， ...
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