贷款方式付款的，可以请求返还定金;已经签订合同的，可以请求解除合同，返还购房款或者定金，但是合同未明确约定按揭付款除外。延伸阅读：开发商卖房给被限购对象 律师：定金 是怎么回事?”小王一下子懵了。随后，他赶到社保局咨询得知：自己的社保没有满一年，不能在汉购房。小王有些不相信，又跑到人才市场去咨询。人才 ...
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不仅是指债权让与对于债务人无效，而且在让与人与受让人之间也归于无效[18]，原因在于受让人明知该转让行为属于禁止之列而为之，那么当事人之间的合意不具备合法之 ，我们不妨先举一个例子。甲公司（某房地产投资企业）与开发商（乙）在2003年7月15日签订合同，约定由乙于2003年10月2日将某地一栋花园式 ...
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一是拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方是具有房地产开发资质证书的房地产开发商提供资金和技术，以双方名义共同开发，然后按照双方约定比例进行分配并对 两种新的效力状态。具体在司法实践中，确认房地产合作合同的效力，应当从签订合同的主体资格、合同内容、土地使用权取得等方面进行严格审查。 (一)审查 ...
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证件后到中介公司签房屋转让合同。 现在卖方房产证不能如期办出来，我不想再要这个房子了。想要卖方返还定金。可是我们协议中有一项其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有做出，则双方签订房屋转让合同时间再做协商。现在中介跟卖方就揪住这点不放，不肯 ...
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证件后到中介公司签房屋转让合同。 现在卖方房产证不能如期办出来，我不想再要这个房子了。想要卖方返还定金。可是我们协议中有一项其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有做出，则双方签订房屋转让合同时间再做协商。现在中介跟卖方就揪住这点不放，不肯 ...
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河洛世家芳华苑二期房屋，应于2005年1月28日交房，因开发商逾期不能交房，许多购房户一直找开发商索要违约金，双方为此发生纠纷。”证人张鸿恩明显是虚假陈述，作 重审。刘建军辩称，双方签订的合同对交房时间约定的很清楚，上诉人未按约交房是客观存在的事实，交接清单的时间也表明是上诉人的原因造成逾期交房。原审 ...
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河洛世家芳华苑二期房屋，应于2005年1月28日交房，因开发商逾期不能交房，许多购房户一直找开发商索要违约金，双方为此发生纠纷。”证人张鸿恩明显是虚假陈述，作 审。孟庆良辩称，双方签订的合同对交房时间约定的很清楚，上诉人未按约交房是客观存在的事实，交接清单的时间也表明是上诉人的原因造成逾期交房。原审 ...
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集团诉讼。究其原因，主要有以下几方面： 1、商品房合同内容约定不全面。由于我国的商品房交易大多实行预售制，即期房性质，购房者在和开发商签订商品房销售合 利益可得的部门消极管理，最终造成管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责，在当前的房地产市场上开发商 ...
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集团诉讼。究其原因，主要有以下几方面： 1、商品房合同内容约定不全面。由于我国的商品房交易大多实行预售制，即期房性质，购房者在和开发商签订商品房销售合 利益可得的部门消极管理，最终造成管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责，在当前的房地产市场上开发商 ...
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集团诉讼。究其原因，主要有以下几方面： 1、商品房合同内容约定不全面。由于我国的商品房交易大多实行预售制，即期房性质，购房者在和开发商签订商品房销售合 利益可得的部门消极管理，最终造成管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责，在当前的房地产市场上开发商 ...
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