迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷 更名手续的办理及费用承担；该房屋内是否存在未迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出明确、详细的约定。另外，若涉及车位问题，也需由双方进行明确约定。 ...
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除了民法中买卖不破租赁、土地法中限制退租等规定以外，民法中房东对房屋的适居性担保责任、土地法上规定的限制住屋数量、强制空屋出租等措施则基本上没有 这些立法更主要的作用是奠定了现代公共卫生体系的基础。直到19世纪结束，地方政府承担的主要住房管理职能都和公共卫生有关，如关闭与拆除不卫生住所；整顿不卫生住房 ...
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有关。[10]商法的基本价值就在于鼓励交易，因此商法关注交易的效率与安全，至于是否公平则在其次。因此，商法研究上的效率分析应该可以成为主导方法，这突出 提出解除租赁合同的请求，而出租人不得提出此种请求。出租人仅可在承租人违反自己所承担的某种义务时始可向法院起诉，要求法院通过私法途径解除合同。对此，学者 ...
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后包，之后几年另行协商。房租费按现有的合同，即胡某与各房东签订的商铺租赁合同，由王某承担，一年分三期支付，即每年的3月1日、7月1日、 000元方可解除。原审法院审理认为：本案争议的焦点在于胡某、王某之间的合同关系是否已于2010年10月12日解除。当事人协商一致，可以解除合同。王某主张双方合同关系 ...
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，首先需要探询的是，在当时住房紧缺的背景之下，限租令的目的是否在于保护承租人免受房东的盘剥？敲门费是出租人囤屋居奇、漫天要价的工具；限租令 而无视法律，并继续选择承担该风险，以实现自己的利益目标。{34} 3.知情程度差异之例外的适用难题法律认知程度的影响力界定 该例外情形所需面临的问题主要在于当事人 ...
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原告贺某某照看材料，也没有约定给照看材料费200元。出事当晚，原告贺某某出去为房东的孙子买水，由于其右眼睛有问题，加上商店门口有个洞，所以掉下去摔伤 青山风井煤库的彩钢棚工程发包时，没有审查其是否有资质和具备安全生产条件，原告当庭放弃要求青山煤矿承担连带责任的请求。被告康某某给付、垫支原告贺某某医疗费 ...
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携带3把水果刀、胶带、绳子等作案工具以租房的名义随同被害人张孔曦进入长沙市长房东郡小区5栋401房卧室内，被告人卢海南持刀朝被害人张孔曦大腿捅了一 人必要的生活费等费用。第一百三十条二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条二 ...
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责任。[27]一般来说，对于入侵者遭受的损害，主人或管理人是不承担侵权责任的。[28]近代革命如此重视财产所有权，以致《权利宣言》中关于所有权条款一经提出，就立即 上促进国家利益。[52]事实上，租金控制的正当性依据是公共利益之需。例如，它阻止了房东加租而迫使关键岗位的工作人员以及志愿者离开某一地区； ...
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，是电能交付的常态，但也存在用户与其他用户间的电能交付问题。如房客租用房东房屋，就租赁房的用电问题单独与房主进行结算，此时的电能交付问题如何看待？ 房东 的，供电企业可根据第三人过错的事由进行免责抗辩，该责任应当由窃电者承担。 （五）倒送电是否产生电能交付的问题 正常情况下，电流应是从供电企业一方越过 ...
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因素影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合在同明确约定 登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数 ...
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