王磊与被告孙勤怀、郑州绿都房地产营销策划有限公司（以下简称绿都公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王磊及其 领取房产证，中介一般是代办，但是不能代理签字，假如中介代理签字的话，必须有公证处公证过的委托书。被告绿都公司辩称，其作为中介方已积极履行了义务，即通知 ...
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颜xx（下简称原告）与被告（反诉原告）吴A、吴B（下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加中国建设银行股份有限公司上海xx支行作为第三人 法律、法规、规章、政策等规定各自承担税、费；5、乙方应于双方签订合同并申请办理合同公证手续后当日支付首期房款20万元（含乙方已交中原物业代管的定金5 ...
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2万元定金），由乙方在甲乙双方签订《上海市房地产买卖合同》并申请办理买卖合同公证手续（若需）当日支付……。买卖协议第六条约定，甲乙双方签署本协议后买卖 中选择了“是”，虽该约定并未明确该弃权证明应由谁出具，但根据房屋买卖合同的交易习惯及买卖双方的权利义务，该弃权证明的出具义务应由出售方承担。虽被告XX ...
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a的父亲），现住×市×区×路×弄×号×室。原告王a与被告周a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月29日立案受理。诉讼中，本院于2010 上签名之日起至上述事宜办理完毕时止。”上述《委托书》并经上海市闵行区公证处公证。2009年11月5日，原告将1,328,439.98元款项汇入被告位于兴业银行的 ...
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实体效力的历史考察 追溯合同公证制度的渊源必然要考察合同的形式要求,合同的形式经历了从重形式主义到重意思主义的发展过程。 在习惯法时期,交易行为都是向神 拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。有的观点认为这是关于合同公证具有合同成立要件的效力的例证之一。 ...
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日安阳市殷都区公证处(2008)安殷证民字第017号公证书对双方该协议进行了公证。协议签订后，由于张爱军拒不履行协助过户义务，因此该房目前仍未 与被上诉人订立房屋买卖合同的效力不持异议，但合同生效后，孙保国认真履行了自己的合同义务，积极配合被上诉人到房产管理部门以及税务部门办理相应的房产交易过户手续， ...
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允许租赁，显然不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 合同是双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效？过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效， ...
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允许租赁，显然不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 合同是双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效？过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效， ...
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分权是单位的，不是市场交易房屋，且甲乙方价格关系是按照工龄规定的，并且明确了给第三者才办理产权变更，所以我无权与陈X签订房屋买卖合同，此协议应属无效。 年，则差额由甲方退还第三者，若第三者工龄大于52年，则按正常手续与橡胶一厂办理产权变更”。买卖协议公证人为祝X，经法院询问，双方认可祝X在买卖协议签订 ...
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述称：张某、范某经我公司居间介绍签订房屋买卖合同，这是双方真实意思表示，为了维护交易的安全，双方应该依法履行合同内容，我公司同意张某的诉讼请求。对于 某。2006年5月22日，范某夫妇经辽宁省锦州市公证处办理公证委托范某之弟全权办理上述房屋的出租、买卖、过户、抵押、收房款等相关一切事宜。2009年7月 ...
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