的意思表示的，典权人向出典人支付典物市价高出典价部分的差额，以取得典物的所有权；而传贳金则不具有此功能。另外，在附属性及伴随性方面二者也有区别， 已不可能，就房屋设定典权虽无统计数字，但依法院受理案件的情形推论，出典房屋的实例也极少，保留典权价值不大。（注：参见梁慧星主编：《中国民法典草案建议稿附理由 ...
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所有权之外是否有再设他物权且在区分债权的意义上采取类型限定和内容固定的必要？我们需要的正是这种讨论。 我们可以避开作为物权乃至全部财产权结构核心的所有权 ，但是从财产客体本质和体制功能的整体角度来说，这肯定不够完整，[36]因为物尤其是土地、房屋等特殊人类资源，本身具有稀缺性，导致社会价值相关性，使得 ...
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知道在签定租赁合同后，所有权人乙不得设定其它具有占有权能的物权，并且会有买卖不破租赁的限制，这些都会对乙的所有权进行限制。那么是否存在债权（租赁合同）对 的权利。 （3）租赁权存续期间延长 租赁权最初存续期间较短，如罗马法房屋的租期一般为一年土地的租期传统上为五年。现代各国立法中租赁权期限较长，如我国 ...
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将房屋产权过户到乙名下，从法律意义上看，房屋的所有权已归乙所有，因此，当事人在合同中约定的所有权保留条款自然无效。 2、所有权保留契约成立后，出卖人再将标的物的所有权转让给第三人，这种情况下要视所有权保留是否登记和第三人是否善意而定。台湾地区《动产担保交易法》第5条规定：附 ...
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将房屋产权过户到乙名下，从法律意义上看，房屋的所有权已归乙所有，因此，当事人在合同中约定的所有权保留条款自然无效。 2、所有权保留契约成立后，出卖人再将标的物的所有权转让给第三人，这种情况下要视所有权保留是否登记和第三人是否善意而定。台湾地区《动产担保交易法》第5条规定：附 ...
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标的物所有权由出卖人转椅给买受人，但并非创设新的所有权，而只发生所有权的让渡。又如运输合同，其客体为运送行为，合同并未给任何一方当事人设定新的民事权利 其使用价值之取得为目的之权利“。[7]用益物权一般具有以下特征：首先，用益物权的标的物主要是不动产，即土地和房屋及其他地上建筑物、地下资源等；其次，用 ...
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，未经批准，擅自购买私有房屋，且在明知陈德群不是所有人的情况下与其签订买卖契约，其行为是违法的。该契约侵犯了陈德俄的所有权，应属无效，对此 产品就不再是农产品而是工业产品。专门作为良种进行生产、加工和销售的种子应当认定为产品，因为其生产加工过程具有严格要求，其储存、运输也有特殊要求，其生产者的利润高于 ...
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中约定于债权已届清偿期而未受清偿时，则抵押物的所有权移转于抵押权人所有，在学说说又称为流押契约、流抵契约、抵押物代偿条款。我国担保法第四十条（有关抵押权流质 关系的不同，可参阅赵中孚，前引注2，第三九六页。 42 如房屋典价为二十万，但房屋的出租（使用收益）每年可达五万元，则典权人收益将达百分之二十五 ...
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的权利；再如货物买卖合同中买受人与出卖人约定，由第三人取得向出卖人请求交付出卖物的权利；再如房屋买卖合同双方约定，由出卖人将所出卖的房屋径行转移 认定为“债务清偿承担”，而应根据协议是否具有使第三人取得对该方的直接请求权之意思或可推知的意思，认定为向第三人给付之契约或者“经由被指令人而为交付”。[33 ...
//www.110.com/ziliao/article-11404.html -了解详情
的意思表示的，典权人向出典人支付典物市价高出典价部分的差额，以取得典物的所有权；而传贳金则不具有此功能。另外，在附属性及伴随性方面二者也有区别， 已不可能，就房屋设定典权虽无统计数字，但依法院受理案件的情形推论，出典房屋的实例也极少，保留典权价值不大。（注：参见梁慧星主编：《中国民法典草案建议稿附理由 ...
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