拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内,将合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁 补偿的,货币补偿金额由代管人专户存入银行。第四十五条 被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准。认定房屋用途以规划、土地管理部门提供的合法有效文件为 ...
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项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的,转让人应当承担连带责任。 ,货币补偿金额由代管人专户存入银行。第四十四条被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准。认定房屋用途以规划、国土资源管理部门提供的合法有效文件为 ...
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面积计算。第三十三条被拆迁人、房屋承租人凭合法有效的房产权证、土地使用证、房屋租赁合同、身份证等证件与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。第三十四 )房屋建筑面积在100平方米以上、200平方米以下的,搬家补助费每户为700元;(三)房屋建筑面积在200平方米以上的,搬家补助费每户为800元。实行产权调换的, ...
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。综上所述,产权过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件,不能以未办过户手续否定买卖关系的效力。本案中,吴某与张某的房屋买卖关系是合法有效的。二、吴某能否 不是该房的产权人,他只享有基于债的关系的对房屋合法的使用权。三、张某能否主张开发公司与自己订立私房拆迁补偿协议根据前面的分析,张某尽管已将房屋交付吴某 ...
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7月28日对本案进行了审理,现已审理终结。 原审查明,2004年,原被告达成房屋拆迁补偿协议:原告将位于舞钢市院岭办事处李辉庄被告预备建造楼房地段的宅基地户主为原告 张庆宣二人的真实意思表示,协议内容也无违法之处,故该份共建协议合法有效,对当事人具有约束力。协议签订后,李书粉已按协议履行了拆除原房屋、 ...
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开发有限公司(以下简称华亚公司)、郑州市中原区房产管理局(简称中原区房管局)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服郑州市中级人民法院(2010)郑民二终字第247 一审原告饮食公司起诉至郑州市中原区人民法院称,1997年2月20日,饮食公司与华亚公司签订房屋拆迁补偿协议,对双方的权利义务作了明确约定。根据 ...
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6) 图1-6 (二)司法趋权,农民认同率低 目前,针对土地征收补偿和房屋拆迁补偿类案件,人民法院的普遍做法是不予受理,法院认为该类案件政策性强且政府行为 办法是法律和政策的具体操作层面问题,合理的程序、正确的方式和合法有效的实施办法是土地拆迁得以顺利有序进行的重要保证。对此我们在公务员卷中设计了随着 ...
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某发展有限公司(以下简称上海轨交某公司)、上海某拆迁有限公司(以下简称上海某公司)、张某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院受理后,依法追加张某、叶某 ,且有多部门的人员在场见证。协议签订的主体合法,签约过程合法,协议内容合法,故房屋拆迁补偿安置协议合法有效。拆迁人以户为单位进行安置,该户已得到安置, ...
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能签合同,而且其又提供了全部房屋的产权证明。双方按照协议内容已经履行完毕。这种情况下,我们认为被上诉人的行为属于表见代理行为,拆迁补偿安置协议合法有效。 条件。被上诉人吴家森与第三人松原长江房地产开发有限公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》有效。上诉人李亚君提交的证据与其诉讼主张没有关联性,其上诉理由 ...
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(2003)新民初字第619号民事判决:一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效,位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅所有。 故应当适用《解释》。最后,根据《解释》第七条第二款的规定,被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。本案6名原告并未行使 ...
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