，并由原告蔡某某个人全额出资对该房屋进行了装修，现该房屋已取得了产权登记机关核发的株房权证株字第0007**18号房屋所有权证。该房屋附带杂屋1 发出的《关于职工集资建房的实施方案》中明确规定，系按房改成本价进行全额集资建房，且本厂职工不得按售房政策享受工龄折扣、现住房折扣和一次性付款折扣，故位于石峰 ...
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预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证 、房屋修缮、房屋完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住房功能细分术语 ...
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什么责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门要加强检查监。 知识4 Sample 卖掉自己的多余住房换取收益。 有限产权房 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人 ...
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由于企业转制、破产等原因尚未出售的公房和因历史原因手续不全未办理权属登记的公房(包括1999年底前单位在自用国有土地上建设的集资、合作建房)、原租 前提下，购房者凭售房单位就权属、工程质量等问题出具的证明及交款凭证即可办理房屋权属登记手续。(三)降低住房入市“门槛”。凡职工个人按“房改”政策购买的公有 ...
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周应斌的土地系购买单位公有住房而得，却未按《土地登记规则》第四十二条的规定，让当事人在办证时提交售房单位原土地证书、房屋所有权证、售房合同 虎的土地使用权。从本案查明的情况看，周应斌现使用该块土地是通过房改，并缴纳了土地出让金，正阳县人民政府为周应斌颁发了正国用（[/size][/font][font ...
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住房，产权单位应预先编制、上报售房方案；房改部门应在收到单位售房方案后１５个工作日内完成审批工作，并将批准件同时抄送房地产交易和产权登记部门；产权单位在收到售房批准 和产权登记部门应在收到申请一个月内完成测绘、交易、发证工作。四、国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位 ...
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登记机关是二手房所在地的县级以上土地管理部门，但是应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。律师在审查土地使用权证时应知晓房屋所在地的规定，了解土地登记 产房，律师应提示委托人，央产房出售需符合房改政策，上市出售的前提是原售房单位已到央产房交易办公室办理了登记备案，否则买卖双方无法进行交易。3.3 ...
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当地物业管理具体办法和制度；(二)负责本辖区内物业管理企业的登记备案、资质审查、报批、发证和年检管理；(三)参与住宅区竣工验收及交接工作和协调住宅区的接管 基金的；(二)住宅区未经综合验收不合格交付使用的；(三)开发建设单位或者公有住宅售房单位未按本办法规定设立维修基金的。前款第(二)项所列行为情节 ...
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。 三、简化住房二级市场房地产交易与权属登记程序，方便群众交易(一)取消已购公有住房上市交易过程中房改部门、原产权单位和售房夫妻双方单位的审批环节。除 统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件，一个窗口发证，“一条龙”办公，统一收费，规范服务。办理房屋权属登记时限为15个工作日，商品房预售为10个工作日， ...
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把房屋产权审核关，对违反房改政策规定购买的住房，不予办理产权过户、发证手续。房地产管理、监察等部门要向社会公布违规违纪购房、售房举报电话，设立举报箱，建立 的银行，各地应在住房资金存款方面给予倾斜。（二十六）完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。七、加强住房物业管理（ ...
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