货运营业，自2006年11月1日起实行。本院认为，本案的焦点一是租赁合同是否有效？焦点二是被告是否应当支付货场地租赁费120000元、房屋租赁费50000元， ，原告某某公司即本案的出租人，被告谢某某、康某某、肖某某即本案的承租人，合同签订后，原告应按约定为被告提供场地及相关配套设施和经营条件，协助 ...
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34000元和押金10000元交给被告梁某某了。我与梁某某是合伙人，当时签订合同是我与原告签订的，租赁期限是一年。原告诉状中陈述的华谊小吃城被拍卖的 或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《中华人民共和国民法通则》第三十条个人合伙是指两个以上公民 ...
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应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西， 则承租人不能拒绝支付物业管理费。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供 ...
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的表述，但在定性上却作了错误的认定。(1)、本案是在被上诉人与左岸酒吧签订合同后，因酒吧产生的噪音、震动及漏水等一系列问题造成上诉人无法正常经营且经 月底的租金和违约金并无不当。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的， ...
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向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔1000元。（2）出租方未按时交付房屋承租人使用的，负责偿付违约金1000元.（3）出租方未按时（或未按要求）修缮出租 秋丽、腊秋菊要求行使优先承租权，但西峡县农业局就是不与腊秋丽、腊秋菊签订合同，致使腊秋菊和腊秋丽的新合宾馆没有相关手续，无法办理营业执照，根本无法 ...
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五年；3、租赁物用途，作为经营门面；4、租金及付款方式，年租金45000元，签订合同之日一次性付清年租金45000元，第二年租金提前一个月付清。同时，合同还 ，被告钟志勇在出卖原告余辉明承租的1200号门面时，未在合理期限内通知承租人余辉明，确实侵犯了原告余辉明的优先购买权，但第三人购买1200号门面 ...
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付清，另外每年每亩交土地管理费100元。在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低管理费，如果钟某终止协议，赔偿卓某30年的租金， 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。笔者同意第一种观点。本案中，卓 ...
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甲方应按照实际月租金的______%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/______日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票；____________________________________________________ 。委托事项未完成的 ...
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所有权得到了一定的限制，比如他不能行使对租赁物的占有、使用的权利。承租人对租赁物进行转租，只是占有，使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生任何 第224条有关对出租人同意与代理中授权的区别。代理中，被代理人授权代理人从事签订合同这一法律行为时，代理人因为有了被代理人的授权而享有了以被代理人名义从事 ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗所有权， ...
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