04）银贷字第6856号《私人购房按揭贷款合同》。该合同约定：敫丽丽为购买位于朝阳区甘露园1号院芳菁苑一层1023号房屋向中信银行借款28万元，借款期限 其它一切费用和款项承担连带保证责任；保证期限自本合同项下的贷款发放之日起至抵押房产办理完毕《房屋所有权证》的抵押登记手续之日止；保证范围为乙方承担本 ...
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雅公司提供连带责任保证，如借款期间上述二人累计6个月未偿还贷款本息，长安支行有权解除合同并提前收回已发放贷款本息，并有权要求保证人履行保证责任。签约后，长安支行 的借款担保为抵押加阶段性保证，即邱财旺、林美珍同意将本合同项下借款资金所购房屋抵押给长安支行，作为偿还借款的担保，在邱财旺、林美珍取得该房屋 ...
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公司提供连带责任保证，如借款期间邱财旺累计6个月未偿还贷款本息，长安支行有权解除合同并提前收回已发放贷款本息，并有权要求保证人履行保证责任。签约后，长安 人民银行相关文件调整每月还款额。本合同项下的借款担保为抵押加阶段性保证，即邱财旺同意将本合同项下借款资金所购房屋抵押给长安支行，作为偿还借款的担保， ...
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自己的义务。合同签订后，原告按约向被告翟庆湖发放了贷款，履行了自己的合同义务。被告翟庆湖未按合同约定向原告偿还借款本息，被告金马文华园公司亦未 ，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债务承担保证责任。由此可见，房屋抵押以在相关部门办理抵押 ...
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，并不区分债权行为和物权行为。因此，抵押登记直接制约《抵押合同》及抵押权的有效性。 未取得房产证是否影响对在建房屋设定抵押？ 首先要注意的是，本案中的 保证担保，是因为其要获得第5项合同中的按揭款现金流资金；按揭银行之所以可以把按揭贷款直接划付给开发商而并不发放给作为借款人的购房者，是因为其与开发商 ...
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实业公司在《中国农业银行南海市支行房产抵押贷款申请表》中担保单位处加盖公章。另，在《南海市农行“美好生活”系列贷款业务楼宇按揭贷款特约商号协议书》中，中南实业公司向 认定是回购责任是错误的。该条同时规定：“回购保证期限为本合同项下贷款发放之日起至抵押房产竣工交付使用、办妥正式《房地产权证》和抵押物他项 ...
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未办理抵押登记手续，故该抵押合同未生效。虽然两上诉人提供了广州市东山区大沙头三马路36号A025号铺房产的《房屋他项权证》，但因登记的抵押权 ，虽然省建行及被上诉人认可白云支行作为贷款发放银行，但《楼宇按揭合同》中的借款及抵押法律关系的当事人，仍然应当按照《楼宇按揭合同》的内容确定，被上诉人为借款人， ...
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建公司又将综合楼分割出卖给尤安庆等11人，办理了房地产抵押贷款，导致路保公司一直无法取得综合楼的房屋所有权。另外，经调查发现，华建公司所售综合楼的土地 住房借款合同并经江苏省徐州市第二公证处公证，金融机构于房屋上设定抵押后为尤安庆等11人发放了个人贷款并将购房款直接划入华建公司账户因尤安庆等未及时履行 ...
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日，路保公司法定代表人尤安生书面向华建公司承诺“我公司为办理按揭贷款，需签8份商品房销售合同，并出具8份预付款收据复印件(款不付)。请贵公司配合办理， 建公司又将综合楼分割出卖给尤安庆等11人，办理了房地产抵押贷款，导致路保公司一直无法取得综合楼的房屋所有权。另外，经调查发现，华建公司所售综合楼的土地 ...
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号房，总房款176 000元，首付36 000元，余款由被告李某申请银行按揭贷款。2009年1月22日，原告与两被告签订了借款人为被告李某、 228.71元，合计130 994.53元。因合同涉及房屋并未向有关管理部门办理抵押登记手续，抵押合同未生效，对原告要求解除抵押的诉讼请求，本院不予支持。综上 ...
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