律师,你好. 我在2011年10月租了一个开发商的公用通道准备经营,合同里写租期10年(2021年到期),另外写了:租赁期满前,乙方如不需使用该房屋退租或有违约行为造成提前退租时,乙方已交纳的租金不予退还,作为乙方对甲方的经济赔偿.合同发和争议时,提交南昌市仲裁委员会 ...
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租期一年交了一年的租金现在只住了4个月可以提前退租要回租金么？我是还没毕业的大学生，当初租房子时是通过中介完成的，房屋的支付方式是押一付一 月到一月这段时间我已经搬出了出租的房子。我想在你年底之前把房子退租了，违约金合同上是一个月的租金，但是又补充说不足弥补损失的要补偿，那么我应该准备哪些合理的补偿 ...
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。 ...
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合同时合同上有注明如因工作调动特殊原因，提前15至30天提前通知房东后可协商解决。 3，合同签的是一年 现在我们只住了一个季度，但是因为公司搬地址，搬到西二环 我们要租一年才买的冰箱，并且说其他房客都不曾要求配备冰箱，如果我们退租她将找不到租客。 现在房东根本就不出面和我们谈，她连协商都不协商，直接不 ...
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我是房子的出租房，承租方有两个人并且都在合同上签了名字，现在其中一名租客A想退租，而且这名租客已经一个多月没有付租金了，合同上定的租金是一个月一交，每次租金提前10天支付。另一名租客B没有拖欠过租金。问题1：如果租客A要退租，那么我是否能够让租客A承担全额提前退租 ...
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提前退租,房东那面怎么办?我对那个合租人要负什么责任吗? 其实主要我没跟房东有接触，房租都是直接给合租人。当时因为觉得是同事，比较熟，所以没签合同，没给押金。 现在我想退租，提前了一个多月说的，但是他们不许我这样直接走人，要我负责把房子租出去，房费要一直担到租到下家租 ...
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年4月20日。房租支付为押一付三。租客签约时支付了3个月房租和一个月押金。就是房租支付到7月20日。当时合同规定8月1日支付下一季度房租。今天7月23日房客来电话说退租。 合同规定“租客需提前退租的，应提前30日通知对方。” 我想问我除了有权利扣除其一个月房租作为违约金， ...
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和某商业市场签订一商铺门面租赁合同，租期一年。三个月后商业市场在我们的商铺旁新建一个溜冰场，是那种简易型。四周用彩钢瓦围起的。没有任何隔音效果。每天溜冰场里音乐声震耳，（里面好像有个小型舞厅）。和市场交涉未果。加上生意不好，想提前退租。因为合同上没有写关于提前退租事宜，请问是否可以 ...
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。 ...
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搬出，租金只缴纳了半年。签订合同时另外多交了一月房租作为保证金，房东以提前解除合同为由不退还。合同上有两条款：1.合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由 返还乙方。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并付违约金200元。 我是提交一个月告知房东剩下半年退租的，请问这种情况保证金房东是否应 ...
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