属于支配权，债权在法律上属于请求权（当事人订立合同后，会在当事人之间产生请求权的约束力）。中国社科院民法研究室主任孙宪忠教授认为，不动产登记是物权设定成功的 社会公益性质的单位，其享有的国有划拨土地使用权及地上建筑，属市政公用设施，带有社会公益性质，未经批准擅自出租转让，其实质上改变了土地用途，违反了 ...
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就自行转让、出租、抵押或改变用途的，以及因转让、出租、抵押地上建筑物致使土地使用权随之转让、出租、抵押的单位和个人使用的土地，均属清理之列。 和晋市政办(1989)89号、(1993)162号文规定处理。 五、清理中属补交出让金的，执行晋市政办(1994)80号文规定标准。 六、凡在申报中瞒报、谎报 ...
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三、以出租房屋、场地和营业柜台为特征的土地使用权租赁活动，必须到地产经营管理部门办理登记备案手续，交纳土地收益金。以房地产作为投资条件在一定时期内 土地使用权(含连同地上建筑物)改变使用用途进行地产经营活动的，应办理登记备案手续，并按土地使用权租赁征费标准交纳土地收益金。 五、公民、法人或其他组织未 ...
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上报农用地转用报件时，必须依据经批准的土地利用总体规划，对农用地拟转用地块的规划用途逐一认真审核。不得擅自修改土地利用总体规划审核审批用地。确实需要 履约保证金约定条款，加大房地产项目开发建设履约情况的检查力度。对因企业自身原因造成延期开工、竣工以及擅自改变土地利用条件等违约行为，要按照合同约定追究 ...
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您好，我们老家那边的山地前几年被征地，征地的用途为兴建陶瓷城，并签订了征地协议。去年征地方开始施工但原来协议签订的征用土地由原来的兴建陶瓷城变成了化工园，违背了协议的内容，在未得到村民的同意后于近期开发到我们老家的土地，多次向镇政府反映，但政府不作为，为此我想咨询一下此类情况 ...
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的紧急通知》(国发明电(2004)1号)精神，坚决制止任意改变基本农田用途的行为，切实保护好基本农田。不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及 政策，真正使各项政策家喻户晓，把各项补贴直接用到农民身上，用到提高土地利用率和单位面积产量上。通过宣传引导和加大扶持，努力减少弃耕抛荒，提高 ...
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请问农村土地流转的受让方可以是发包方吗？谢谢大家解答。请问土地流转后建农贸市场，算不算改变农业用途？...
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你好，我想请问您一个问题，我们村有很多土地在上世纪七十年代被给建在我们村土地上的一个水电站，它是国有单位，下辖一个水产，我们村有很多田地在那个时候给这个电站用来挖，载果树，但现在水产单位早就不存在了，现在把果树砍掉了租给别人办厂，鱼塘也填平了要办纸厂，请问我们村能否收回被划拨的土地，谢谢！...
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2001年我的3.2亩承包地转包给李某，【基本农田】。他在上面建房，并没有从事农业生产，他私自改变土地用途，我可以到法院起诉他吗。...
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位于广安市的乐善镇官商勾结。将乐善一公共市场非法改变为商品门市 出售 在扩建 的时候以市场升级为幌子。当修好后市场以被完全封闭。希望有关部门能够调查将贪官陈某某绳子依法。...
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