先后向原告借款共计33.1万元，并以其与妻子李新英共有的位于南宁市北湖路唐山二小区5栋3单元5322号房产作抵押，于2007年5月24日到房产部门办理了 零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民 ...
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夫妻财产的分割作为离婚的重点也倍受关注。 一、区分夫妻共同财产和个人财产 婚姻法关于夫妻财产制的规定，有夫妻法定财产制、夫妻约定财产制、夫妻个人特有 人的效力，这有利于满足市场经济条件下，夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要，体现了夫妻享有的平等财产权利，有利于减少家庭纠纷，保护当事人的合法 ...
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已成事实的情况下，李某又对赠与房产问题反悔，其主张缺乏事实和法律依据。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第九条“男女双方 赠与的撤销达到既离婚又占有财产的目的，不仅给子女或原配偶造成了经济损失和新的精神伤害，也给社会带来了不诚信反而受益的负面影响。如果一方当事人对离婚 ...
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共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：职工以市场价 的房产都是个人财产。实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结 ...
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绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有 生活困难的一方； （四）照顾无过错一方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定，对不宜分割使用的夫妻共有的 ...
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才能确保自身的合法权益不受侵犯。 四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是 以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。 【专家解答】根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权 ...
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共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：职工以市场价 的房产都是个人财产。实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结 ...
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共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：职工以市场价 的房产都是个人财产。实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结 ...
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和实务界的分歧也比较大。2010年11月15日最高人民法院公布关于适用《中华人民共和婚姻法》若干问题解释（三）征求意见稿（以下简称征求意见稿），向社会 对各自的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 婚姻当事人一方可以就配偶另一方个人所有的不动产之实际贡献，请求享有适当份额 ...
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婚姻法解释三条文浅析山东潍坊律师王巡生《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第 九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。分析：该条明确了房产中共同还贷的处理方式，采取了对双方都更为合理的处理方式。比只返还共同还贷 ...
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