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强行性规定的合同无效,我与原告签订房屋买卖协议时,没有取得房屋权证书。原告确实知道我产权证而订立房屋买卖协议,该协议属于违反法律强行性规定而订立的协议, 包括办房产证费用)”。被告冯喜云收到原告周腊菊50000元定金后,一星期时间,被告以办理房屋产权证和过户费用过高,不愿履行双方签订的房屋买卖协议, ...
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终结。原告李雪珍诉称,2003年5月29日,原、被告双方签订了房屋买卖协议协议签订当天,原告将房款一次性交给被告,当天原告即入住该房。因该房当时没有房 万延辉辩称,原、被告所签购房协议书违反了中华人民共和国关于房屋转让的规定,因为房屋买卖房产证,且被告单位也不允许把房子卖给单位以外的职工;原、 ...
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年1月8日出生,汉族,职业。住址:沈阳市大东区望花南街27-3号6-7-1。上诉人徐克因与被上诉人赵海、原审被告李晶房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市 人为徐克的房产证也在被上诉人赵海处保管。原审法院审理查明的其他事实基本属实。本院认为,上诉人徐克、原审被告李晶与被上诉人赵海的房屋买卖协议合法、有效。 ...
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,要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取权属证书房屋(预购房屋)转让的效力问题 要确认两个案例中房屋买卖协议的效力,必须正确理解《城市房地产管理法》第三 受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中,也可以看出拆迁安置房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。 ...
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过程中,被告李明通过电话与被告肖妃美联系,被告肖妃美告诉被告李明房产证放在抽屉里。2月10日下午,被告李明以办理过户手续为由,要求原告黄善 诉讼请求; 三、2007年2月9日原审被告李明与被上诉人黄善文签订的房屋买卖协议无效; 四、原审被告李明返还被上诉人黄善文人民币145000元及利息(从2007年 ...
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诉讼费由赵某某、某某公司承担。上诉理由是:1、《意向协议》签订过程中,赵某某、某某公司一直表示房产证正在办理中,我在此误导下产生错误认识,未提出 取得产权证,没有证据证明;2、双方签订《意向协议》的目的是签订存量房屋买卖协议,由于赵某某尚未取得202号房屋产权证,致合同目的无法实现,赵某某应当承担违约 ...
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湘剑、魏阿西系夫妻关系。2010年10月24日,原、被告达成房屋买卖协议并签订《房屋买卖合同》,约定被告将其所有的坐落于西渡镇滨江路、面积为130. 不按期付款,定金不予返还;甲方在2011年1月23日前办好房产过户手续并交付房产证,乙方付款90%(含前期已付的50%),1月28日前办好土地使用证、水 ...
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争之房屋位于南川区黎香湖镇西湖村5组,该房屋只有集体土地建设用地使用证,没有房产证,其住宅占地面积114.51平方面米,共三层,猪圈占地面积32.5 的主要义务,原告游某某亦表示认可,原被告双方对此并争议,本院予以确认。本案诉争的焦点是《房屋买卖协议》中约定的标的物面积43.31平方米是指第一层房屋 ...
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的起诉书中,第三人刘丽娅称:刘丽娅的丈夫于2004年10月与王煜签订了房屋买卖协议,将位于郑州市顺河路16号院5号楼17号的房屋出卖给王煜 虽未在房屋买卖合同上签字,但其直接参与了房屋的交易活动,并向买方交付了房屋房产证,结合本案房屋买卖中介方安居房地产咨询有限公司的证明,足以证明陈潜系受其父亲陈大 ...
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