人沈阳同新房产开发有限公司（以下简称同新公司）因与被上诉人朴太秀、金英俊、原审第三人沈阳春天百货有限公司（以下简称沈阳春天公司）商铺买卖合同纠纷一案，前 六条第二款：房地产开发项目竣工，经验后合格后，方可交付使用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经 ...
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权利，也不享有事实上的房产权益。房屋是不动产，任何公民取得房屋所有权都必须依照我国现行法律法规的有关规定，才能成为房屋的所有权人。唐灿芬对 30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六 ...
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的委托代理人谭建彬，广东雅信律师事务所律师。上诉人陈梁军因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第421号民事判决书 合同书》出售讼争房产构成无权处分，该行为无效，《购房合同书》为无效合同。另一方面，上诉人陈梁军与被上诉人何淑颜签订的两份《广东省房地产买卖合同》经 ...
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产权登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记。在本案中，被上诉人娄堃在二审庭审时表示其购买摊位是作为投资 ...
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辽宁四洋律师事务所律师。 上诉人吴庆伟因与被上诉人沈阳集智房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第649号民事判决， 9日）已向房屋产权登记机关办理了初始登记，根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，协助房屋买受人办理房屋所有权登记手续是出卖人 ...
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产权登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记。在本案中，被上诉人娄禹在二审庭审时表示其购买摊位是作为投资 ...
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（原审被告）冯雪娟，住上海市某处。 上诉人王士敏、李秀美因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三（民）初字第356号民事 确认、采用上海市文检司法鉴定专家委员会复核鉴定结论，现原告要求对《上海市房地产买卖合同》上的原告签名予以笔迹鉴定，显然无实际价值，不予采纳,基于原告王士敏的 ...
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商品房买卖合同纠纷，双方当事人的主要争议焦点为：（1）合同效力及责任承担；（2）合同可否继续履行。由于双方的房屋买卖合同签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》（ 管理局的合同签订在先，与左坤鹏等24位购房人的房屋买卖合同签订在后，左坤鹏等24人所购房产虽然在房产管理部门办理了登记手续，但所购房产并未 ...
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人民政府，住所黑龙江大庆市东风路19号。法定代表人王志斌。上列上诉人因商品房买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院(2001)深福法房初字第1670号民事判决， 认定有效。李曼宁在一审中，请求解除房地产买卖合同，一审判决第五项，以继续履行买卖合同应支付延期交付房产违约金的标准判决支付违约金，与解除 ...
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终结。原审审理查明：佛山市汾左街8号楼房是被告以“文化站和宿舍”项目而建设的房产，于1996年间建成，1997年2月21日经验收合格。1998年间，被告对部分 楼，双方才签订买卖合同的，而且签订合同后很快就进行了交楼手续。2、被上诉人所出售的房屋是在1996年所建造的，当时亦委托了有关的房地产公司进行 ...
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