号二楼享有优先受偿权。广州市三元里农村信用合作社联合社依上述生效判决向广州市白云区人民法院申请强制执行。广州市白云区人民法院委托广东盈坤拍卖有限公司以不交吉价 对上诉人的重新鉴定申请，本院也不予接纳。关于房屋的使用费问题。参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的第二十九条第二款 ...
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又是裁判员，无法有效为被拆迁人提供权利保护。 2．法院诉讼不能提供有效救济 1993年最高人民法院在给江苏省高院（1993）法民字第9号《关于适用城市房屋 的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。4．在强制拆迁的设置上，公益拆迁中政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行，政府更不可以参与非 ...
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又是裁判员，无法有效为被拆迁人提供权利保护。 2．法院诉讼不能提供有效救济 1993年最高人民法院在给江苏省高院（1993）法民字第9号《关于适用城市房屋 的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。4．在强制拆迁的设置上，公益拆迁中政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行，政府更不可以参与非 ...
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又是裁判员，无法有效为被拆迁人提供权利保护。 2．法院诉讼不能提供有效救济 1993年最高人民法院在给江苏省高院（1993）法民字第9号《关于适用城市房屋 的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。4．在强制拆迁的设置上，公益拆迁中政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行，政府更不可以参与非 ...
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执行条件，且该过程超过六个月执行期的；10、人民法院强制执行涉外仲裁机构作出的仲裁裁决，被执行人申辩有《民事诉讼法》第二百六十条规定的情形之一，要求 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 ...
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之间、申请执行人与被执行人利益之间保持合理的平衡。有一个著名的法学家说过：强制执行的终极目标，在于衡量债权人与债务人双方的情形，一方面把债务人的痛苦降 有所限制，不能为实现债权人的民事权利而致被执行人利益不顾，即要贯彻适度执行原则。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《 ...
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法院拍卖、变卖中，买受人取得不动产所有权无须以登记为要件。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称）对此种观点予以了认可。《 而有所区别，在标的物上同时设定抵押权的相对就更加复杂。 查封、拍卖、变卖等均属于强制执行措施，其中查封是禁止被执行人转移或处分的措施，财产在被查封后 ...
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。（4）强制执行搬迁房屋或退出土地。（5）执行人民法院作出的其他强制执行裁定或命令：如冻结、划拨被执行人存款，扣留、提取被执行人收入，拍卖、变卖被执行人 人民法院院长在符合条件的人员中任命。第二，关于选任程序。选任程序可以由最高人民法院统一规定，任命时的具体操作由法院内部人事管理机关负责。法院任命前的 ...
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房屋拆迁补偿和安置协议书、西华县拆迁房屋及附属物评估登记表、城镇开发建设拆迁赔偿清单均是复印件，且被告不认可，根据《最高人民法院〈关于行政诉讼证据若干问题的规定〉 法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。由此可见，采取强制措施必须具备一定条件：一是必须 ...
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划拨土地使用权是否是被执行人的财产。2002年11月13日，最高人民法院民二庭在答复湖北省高级人民法院的请示中表示：破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权 、法规、司法解释进行明确和修改，规定人民法院强制执行程序中可以对被执行人的划拨土地使用权进行执行，以适应强制执行工作的需要。修改之前，笔者认为，仍 ...
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