有一套房子因为开发商问题，户主只有房产证，没有土地使用证。户主想把房子卖出，提出买方与卖方到公证处公证房屋买卖合同，同时全权委托买方以后可以进行该房屋买卖。（因无土地使用证，房屋买卖后，也无法办理过户） 请问：买方如买这套房，可有风险，有何风险？...
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平方米单元楼的国有土地使用证改在我母亲的名下，至今没有办理房产证，现在我儿子结婚住进了这套房子，我们也没有离成婚，因我母亲年事已高怕日后会有麻烦现在决定把 谢谢！因母亲年事以高患偏瘫多年，神智清楚生活不能自理，能清楚表达自己的意愿，母亲的身份证工资卡和医疗证都在大儿子手里，母亲多次跟他要身份证他都不给 ...
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我家在十几年前买了一套房子，村里、县里的土地证都办理了，只是没有办理国有土地使用证，现在土地还是归集体所有，我想问一下，现在有必要去补办国有土地使用证吗？如果没有国有土地使用证，对拆迁补偿有影响吗？...
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在萍乡买了一套二手房，但是此房主的房是自建房一栋四层分别有四个户主，他说没有房产证，只有土地使用证，在我们看好房子后双方只有签合同，（签字，也 房主进行土地使用证的过户，但是前房主一直不肯过户给我们，土地使用证上还是他们家 的名字，现在请问下您到时我们买房或遇拆迁的话，是不是不会承认我们是现在的房主？ ...
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房子有房产证没有土地使用证请问是大产权还是小产权，这样的房子能买吗？...
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我在衡阳县地区看一房子，地是房主自己村里的，房主建了三层60多个平方，房主说只有一个土地使用证，如果我把房子买下来就只能给我一个房产证跟一个土地使用证复印件，请问一下如果我买这房会不会有很大关系？...
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有购房合同和土地使用证，但没有房产证，这房子能买吗？以后能出售吗？浙江杭州的...
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我爸取了个后娘，1起住在1个没有房产证，只有土地使用证和准建证的房子里！两证都是我的名字！房子在他们坐进去是由我后娘出了几万块装修咯1下，现在他想和我爸离婚这房子有没有他1份？房子属于婚前财产，但未进行公正！如果有他1份！比重是多少？...
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，现在原买家要出手，我想买这个房子，请问要想购买此房屋，问题：1.是不是没有土地证就不能办理房产过户？2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗？3.将来老太太要是去逝了，这个房屋所有权是否可以过户到我的名下？4.我手上拿到协议书房产证及协议书，具有法律效应吗？5.关于 ...
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我父母的一座住房，房子比较大，有父母，弟弟一起合住，我和弟弟各自成家，已经分家，但房子只有一个土地使用证，没有办理房产证，弟弟整日赌博，偷偷把这座房子的土地使用证抵押给别人为他担保借钱赌博，在我父母和我们都不知道的情况下，请问他这么做合法吗，有什么办法可以要回父母的土地使用证？跪谢！...
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