，000元人民币。在船舶拍卖公告期内，原告为从卖船款中受偿向本院申请债权登记，交纳债权登记费500元人民币。法院因扣押与拍卖“航海者”轮发生船舶维持 债权登记费及本案诉讼费，确认原告基于上述债权对“航海者”轮享有船舶抵押权，有权从船舶拍卖款项中优先受偿。被告海流航运公司没有答辩。「审判」广州海事法院经 ...
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土地抵押获得政府部门批准。证据材料三十、郴州宾馆企业法人营业执照，欲证明被告郴州宾馆登记情况。证据材料三十一、2011年5月9日贷款催收通知书，欲证明2011 所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就 ...
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前身为宁海县中小企业信用担保中心（以下简称中小企业担保中心），于2011年3月变更登记为宁海县中小企业信用担保中心有限公司。2010年7月29日，被告东达公司向交通 ，在保障顺序在先的抵押权人中国农业银行宁海县支行优先受偿后原告才享有优先受偿权。原告要求被告东达公司承担代理费，因双方对此未作明确具体的 ...
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证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，A公司的抵押登记是在主债权未实现受偿，其亦并未放弃担保物权的情况下，基于房管部门工作人员的违法行为而 顺序清偿。本案中A公司的抵押权登记在先，因此在受偿关系中，A公司应当享有第一顺序优先受偿权，而B银行仅能在A公司优先受偿后，方能对抵押房产变现 ...
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既属物权，应优先于一般债权，实为当然之理，登记与否，并不影响其优先受偿效力，否则动产抵押权是否具有物权性，将因有无登记而不同，势将混淆法律体系。（2）就文义 ）。因此王泽鉴教授的理由4也是不成立的。 补充说明的是，在未登记抵押权与一般债权的优先效力问题上，王泽鉴教授的观点并非我国台湾的通说。例如谢在全 ...
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厂、多服公司设定抵押，作为在某银行的108万元借款的抵押担保，并进行了登记。根据《担保法》的有关要求，经当事人四方协定：机械公司承租时，偿还螺帽厂在 ，后在租赁关系存续期间，未及时通知承租人又将抵押物交由法院给抵押权人折价抵偿债务，从而侵犯了承租人在同等条件下享有的优先受偿权。第二种意见认为，本案原告 ...
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人滥用所有权，违反诚实信用原则进行投机取巧。第三、从实践来看，采取登记生效主义，对因各种原因未登记的交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：其一， ，也应当具有物权的基本属性。如果抵押权成立后不能使抵押权人享有优先受偿权，抵押权的存在还有何意义？ 因此，我们认为，登记要件主义固然有其缺陷，登记对抗 ...
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的习惯。但由于这种方式只能在非常小的范围内起到公示的表彰权利的效果，故未成为各国立法中基本的权利公示形式。（2）权利证明文件的转移占有方式，这种公 地与之交易。此外，抵押人在抵押财产上设定抵押权后，抵押权人即享有优先受偿权。通过抵押登记，向社会昭示抵押财产上抵押权的存在，可以提醒其他人在该财产的交易时 ...
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。宏博支行经履行内部审核程序后通知天鹅公司取回了他项权证，但双方未完成该抵押权的注销登记程序。 在双方另行签订的一份《最高额抵押合同》中约定：自 担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。可见，最高额抵押既有普通抵押中优先受 ...
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人滥用所有权，违反诚实信用原则进行投机取巧。第三、从实践来看，采取登记生效主义，对因各种原因未登记的交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：其一， ，也应当具有物权的基本属性。如果抵押权成立后不能使抵押权人享有优先受偿权，抵押权的存在还有何意义？ 因此，我们认为，登记要件主义固然有其缺陷，登记对抗 ...
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