权益是向北的通行权，这种合法权益未经政府认定，而原告现居住的宅院没有土地使用证和房屋所有权证，不具有合法的土地使用权和出路权。第三人所使用的土地，是 不具备本案的诉讼主体资格。原告应当向政府有关部门提出申请，要求对其所占用的土地和出路依法进行确权发证。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四 ...
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福海位于怀远县找郢乡找郢村怀唐公路边的楼房底上三层共12间（没有土地使用证）。唐福海屋后的空闲地属于原告顾春雨使用，唐福海无权将屋后空闲地转让 不合法，房屋1994年即建成，批准书的时间却是2006年。先建房后审批所使用的土地，程序违法。证据4怀远县国土局找郢国土资源所说明，不具有真实性、合法性。第三 ...
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秀同买卖土地属法律所禁止的行为，此买卖行为存在诸多瑕疵，买卖协议无效。第三生产队没有土地使用证不具有卖方主体，双方的交易无效。1984年以后，东关大队第三生产队已经不存在。农村集体土地的处分应经村民委员会全体村民三分之二以上同意，个人无权与他人签订协议买卖土地。该协议书使用 ...
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管理局在为第三人颁发房屋所有权证时权属审核不清，四邻签字中没有原告的签字；在第三人没有土地使用证的情况下就办理了房屋使用权证并标注有国有土地 第六十条第二款的规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并 ...
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并没有国土局这一单位，房产局出售给我们的商品房就只有红本房产证，而没有“土地使用证”，后来规划，我家商品房需要征收拆迁往后退几米（一共有十几户）， 拆迁补偿决定书什么的;因为这原因，房屋不能修不能建的，我们一直要求补办的“土地使用证”， 国土局也一直压制拖延时间不给办理，实在要求办理就要以“划拔土地” ...
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我家房子是10年前买的私人修建的4层楼房子其中的一套，当时合同上写明土地使用证由建房者办理，还扣下了1000元房款做抵押，，时至今日房主都没给 了，，如果房主有统一的土地使用证 是可以分给我们这套房子的土地使用证吗？ 如果分的话费用高吗？ 我能在当地国土局查出房主有没有土地使用证吗？如果动用法律追究 ...
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我家房子是10年前买的私人修建的4层楼房子其中的一套，当时合同上写明土地使用证由建房者办理，还扣下了1000元房款做抵押，，时至今日房主都没给 了，，如果房主有统一的土地使用证 是可以分给我们这套房子的土地使用证吗？ 如果分的话费用高吗？ 我能在当地国土局查出房主有没有土地使用证吗？如果动用法律追究 ...
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（他是把自己私有商铺改建的一栋商品房）那买了一套房子，买房前卖方口头承诺是可以办理房产证和土地使用证的，房产证在去年12月办理了，可到现在了卖方一点动静都没有了，总是搪塞，今天干脆说办不了，没有土地使用证，太让人恼火了，当初买时卖方把他自己大的土地使用证拿出来给 ...
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馨家园的一套二手房子，但是该房子是安置房，现在只有房产证没有土地使用证，也不清楚他们的土地使用证是集体土地使用证还是国有土地使用证。现在购买会有风险吗？假如是集体土地使用证，我现在买房会不会将来土地使用证下来时不能过户到我名下啊？因为我不是他们村集体的人。如果将来能过户到 ...
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有集体土地使用证。我们现在这个地方政府在对城区非法搭建的房子要撤出，有手续的不撤，政府说我没有审批手续和规划许可证，就给我注销了，城管现要对我的房子拆出。我们队这一两年修了好多非法搭建的房子就撤了，他们没有土地使用证，而我们有证的，他们就去告说我的房子没撤。而我的房子修了七八年了，是 ...
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