。七、合同解除后，原、被告之间费用如何结算。鉴于双方租赁关系系提前终止，由此，双方须结算之费用涉及租金、物业管理费、市场推广费、水电费、保证金、违约金、 之市场推广费实质系被告针对全体租户进行市场推广活动之后再按一定比例向各租户分摊收取，故在原告实际使用系争房屋进行经营期间，原告即应按约支付市场推广费 ...
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计租，商场未答应，一审时提交的证人证言我方不予认可。4、租金不应当返还，如何计算更不用说。综上，应驳回孙连中的上诉。康桥公司上诉称：一审判决 理应退还我的租金损失。其次，水电费是郑州新长城房地产有限公司收取的，物业管理费是河南长城饭店物业服务有限责任公司，物业费和水电费问题与康桥公司无关。3、康桥公司 ...
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起算问题。房屋租赁费、物业费的收取依据分别是当期租赁合同以及物业管理服务合同，因此，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体， 月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号）指出：对此类纠纷， ...
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起算问题。房屋租赁费、物业费的收取依据分别是当期租赁合同以及物业管理服务合同，因此，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体， 月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号）指出：对此类纠纷， ...
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起算问题。房屋租赁费、物业费的收取依据分别是当期租赁合同以及物业管理服务合同，因此，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体， 月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号）指出：对此类纠纷， ...
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管理费的30%的违约金。2、保证金：3个月的管理费、3、新公司注册代理费另行收取。六、付款方式。1、该物业管理费须先支付后管理，甲方须在管理前十日内付清 年6月底，尚属合理，可予采纳。三、委托管理合同终止后财务代管服务应如何计费。对此，原审法院认为，双方虽未就委托管理合同终止后财务账册代管服务订立书面 ...
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原告应按月租金额的千分之三收取违约金。逾期超过三十天，原告有权终止合同，没收承租保证金。如被告未按合同约定及时支付各种费用（物业管理费、水、电费等）除应 区域内办公，故三个月的房租不再支付；5、同意支付所欠电费，无论调解结果如何，缴纳电费后在本星期内打开封闭区域，否则乙方被列入税务黑名单后的责任由甲方 ...
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了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009年颁发的三部 委员会、业主大会所代表的是全体业主的利益，其法律效力当然应当得到承认。 2．关于物业管理费收交中争议的解决。解释首先解决了房屋空置时是否具有交纳物业 ...
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联合向被告马楚军发函，通知被告马楚军其租赁的物业租金由汽车城开发公司收取，物业管理费由和兴物业公司收取。原审法院认为，该案系租赁合同纠纷。原告汽车城物业公司与 系租赁合同纠纷，本案争议的焦点是：1、本案所欠租金的及违约金的数额应如何认定？2、本案是否遗漏当事人？对于争议焦点1，从庭审的情况及双方提交的 ...
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。 四、扣率租金/提成租金 在商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率租金或称提成租金应运而生。在实践中，根据 予以补偿。 十、保证金的退还条件 一般而言，租赁合同解除后，承租人结清租金、物业管理费和其他应付费用后，出租人即可将保证金退还给承租人。但在某些特定的 ...
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