优先购买权的基础已经消灭，又有何理由再赋予已经不是租赁房屋的现在使用人的原承租人以优先购买权？ 笔者之所以称上述建议是头痛医头，脚痛医脚，是因为它没有意识到出租人与 非共有关系的同住人。一个常见的例子是夫妻同住一间房屋，但此房屋为丈夫婚前从父母处继承来的，那么妻子就是本文所指的同住人。在笔者有限的阅读 ...
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夫妻平等。（民法第186条） 10，将“夫妻将要居住的房屋选择权属于丈夫”的理论修改了。以后夫妻将要居住的房屋，由双方共同确定。（民法第186条） 11， 。（民法第186条） 12，在共同婚姻阶段中，代表权属于夫妻双方。（民法第188条） 13，取消妻子一方对职业和工作选择，要得到其他一方许可的条款 ...
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有所靠、老有所养， 丈夫和家主就把一部分家产的使用权、收益权、居住权等遗赠给妻子或被解放的奴隶。[3] 于是， 出现了所谓的“特殊役权”。到优帝一世时， 这些为 的。然而另一方面，有的人却有几套房产，无法充分利用任其“休眠”。一方面是需要房屋的人买不起房子，另一方面却是有的人多得用不完，任其被岁月所 ...
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）》的规定，离婚时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行 中，无民事行为能力人一般在离婚诉讼中都是被告。现在有时会遇到无民事行为能力人的配偶一方出于继承或占用财产的目的，既不提出离婚也不履行法定的夫妻扶养 ...
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进行维修。考虑西房为老房，拆迁时我给两个弟弟一人一套房屋，当时问黄某甲、王某，他们都不要房。现在拆迁的房屋都是我自己翻建的，黄某甲 事实无异。上述事实，有当事人陈述及相关证明材料在案佐证。本院认为：通过南苑某胡同9号院内房屋的历史演变过程可以发现，无论是新建、翻建，还是管理、维护，黄某乙及其家庭成员对 ...
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之间平均分配，无论男女，不分长幼[4]。可以说，在男尊女卑的传统社会，这种公平的继承制度具有较为明显的先进性。另外，家子可以通过被家父解放等方式变成自权人 过程中，涉及到一个争议点，那就是以何时为计算点。在价值额归还模式下，现在法律越来越以赠与时为准，这已经形成了通说[8]，其主要理由便是生前特种赠与 ...
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分割的遗产也不包括该范围；对证据三、户籍登记在该房产里，户籍登记在哪，与房屋的产权无关；对于两份证人证言，只是刘某为了娶儿媳妇说当时让他们在哪住。答应 某。1999年12月6日刘某去世。原告段某2008年7月6日起诉要求依法分割继承的份额，在诉讼期间因发现了刘某1999年6月1日自书遗嘱，该遗嘱写明刘 ...
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，夫不与妻商量，就将那土地（胭脂田）卖掉，可以吗？=不可以 。妻子可以对自己的财产拥有所有权，夫不可以随意侵犯。 昔已如此，今则更加明确。夫妻对各自 。如果确定继承财产为夫妻共同所有，等于法定继承人的配偶无条件的继承财产。这与《继承法》的立法精神是矛盾的。其二、任何遗嘱和赠与，其财产承受人都明确的，即 ...
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交给了被告白治民，协议签订后我搬到二层居住。后因我年纪大上楼不方便，我妻子便与被告协商解除合同把租金返还被告。被告同意后将其财产搬走，但将该房门锁上拒绝交 ，孤寡一生无子女的亲情上，让原告居住在该房屋的第二层。2007年5月8日，答辩人白照轩将房屋的一层出租给被告白治民，并签订了租房协议。本案原告诉被 ...
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其他继承人的，丧失继承权 郭某曾立下书面遗嘱，将其全部遗产3间房屋和2万元存款给长子郭甲继承。但弥留之际，郭某看到过甲似乎在窃笑，巴不得自己赶快死， ，我老伴儿对此房只有居住权，可在此居住至终老，房子最后由长子继承……”遗嘱中没有涉及妻子季某的继承份额。老伴儿去世后，季某越想越不对劲，找儿子协商重新 ...
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