2009年3月8日前双方签订买卖合同。第六条约定，若被告未能按照约定的时间签署买卖合同的，应向原告双倍返还定金。原告当天支付了购房定金人民币5万元。 》，该协议中“定金确认”一条采用加粗方式予以标注，这足以引起签约各方当事人的注意，且该条款下方即有“甲方确认”处，而整份协议的文本末尾另有“甲方签署”处 ...
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计划；九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目；十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》；十一、 公约》、《住户手册》、本协议以及本物业的管理规定；五、依据政府有关规定和购房合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金；六、装饰装修时，必须办理 ...
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双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中 专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立《存量房买卖合同》时，应注意以下问题：（一）签订本合同前，出卖人应向买受人提交买卖存量房的有关登记 ...
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第十二条甲、乙双方同意委托上海网上房地产投资管理有限公司对本合同约定的房地产交割进行监管，委托监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产 通知了承租人，承租人放弃了优先购买权。乙方同意在购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。抵押情况：甲方购买该房屋时向上海 银行申请了 ...
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所购买的房屋存在夹层结构是否知悉的问题。（1）在双方签订的《商品房买卖合同》附件四第一条载明“购房合同签订时，买受人已现场了解该房屋目前的建设现状和进度， ，张永宽应当负有对所购房屋的坐落、朝向、面积、结构等基本情况进行了解的注意义务，且张永宽在《商品房预订书》中明确声明“已对所购买房屋的全部情况充分 ...
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双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中 专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立《存量房买卖合同》时，应注意以下问题：（一）签订本合同前，出卖人应向买受人提交买卖存量房的有关登记 ...
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中，永来公司对其格式条款并没有采用相应的文字、符号、字体等特别标识提示买受人注意，也没有采取合理方式作出解释和说明，且没有证据证明永来公司与赵及人就该格式 法律的权威和法制的统一，本案判决有失公平。综上，由于赵及人与永来公司签订的购房合同第十五条第三项因违反法律规定而无效，双方对由于出卖人的原因，买受 ...
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月13日受理后，依法组成合议庭，并于2012年3月15日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人刘道红及其委托代理人戴熹到庭参加诉讼， 并同意发放贷款的，买受人在接到出卖人或银行通知后3日内须到银行指定的地点签订个人购房借款合同及办理抵押登记备案手续。逾期不办理相关手续或不签订合同的 ...
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或提供虚假信息的情况，委托人则难追究中介公司责任。在房屋买卖中委托人应注意审查以下事项：1、房屋产权是否清晰，是否存在继承，是否存在共有人、是否取得 是房改房，其国有土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项存在问题，一些中介公司为了诱导当事人先签订 ...
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委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系； 买方，即 手续的，还要就有关付款方式作详细约定； （5）认购条件：一般包括签订认购书的注意事项；关于定金或预付款数额，购房者应与卖方约定一定期限内，买方不买房时 ...
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