、被告签订了一份《广东省商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告位于三水区西南街道森林公园千叶花园桂花苑6座302号商品房一套。该预售商品房合同约定 责任”的规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向购买人履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司辩称已通知了被上诉人领取发票，是被上诉人自己 ...
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日，原、被告签订了一份《广东省商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告位于三水区西南街道森林公园千叶花园荷花苑12号商品房一套。该预售商品房合同约定建筑面积为 、原判决适用法律不当，被上诉人的原诉请求已超过法律的保护时效，应予驳回。按合同的约定，假若是上诉人未能在2003年5月30日前交楼的，即构成违约 ...
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由于开发商在预售商品房合同中约定建设一所幼儿园并达到使用条件，但入住三年多后建设幼儿园仍遥遥无期，申某等业主将开发商告上法庭，要求开发商建设幼儿园 的诉讼请求。 2005年，某开发商在通州区开发了一个小区楼盘。在与购房人签订的合同中约定：公共停车场、幼儿园、会所、体育设施于2007年12月31日达到 ...
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《贷款申请表》、预留了身份证、个体工商户营业执照、驾驶证、结婚证、银行对帐单、预售商品房合同备案书的复印件。《贷款申请表》中载明了借款人的家庭住址、收入情况、贷款 、众诚公司作为经销商与作为共同借款人的孙仕水、王世强签订《贷款合同》，约定：合同项下贷款仅用于借款人向经销商支付购买1辆波罗1.4L手动档 ...
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预售合同写明2013年底交房，现签订正式商品房合同说是2014年6月交房·支付违约金是万分之0.05.请问违约金有支付标准吗？难道开发商说是最低的只能按他说的支付吗？怎么样能提高违约金恩？...
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条规定(即“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 偿权提供了法律依据。 87．2银行按揭的基本步骤 (1)按揭银行与开发商签订按揭贷款合作协议书，按揭银行承诺针对开发商某一特定的房地产开发项目的购房者， ...
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政府与主管职能部门依法行政的统一性等。上述案例，仅仅暴露了我国许多城市的房屋预售经营行为及其有关部门的行政管理监督行为，在房地产开发商、政府主管部门与广大的 问题应及时交涉解决。如某城市的一个房地产开发商，在其预售商品房时，与购房人签订的《商品房预售合同》明确约定有高级实木门和瑞士集团的豪华电梯，但在 ...
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许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或者由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房建筑安装工作量已达到规定标准的证明； （ 商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同； （2）已经付清预售商品房总价款的，预购人可以与受让人订立 ...
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与主管职能部门依法行政的统一性等。上述案例，仅仅暴露了我国许多城市的房屋预售经营行为及其有关部门的行政管理监督行为，在房地产开发商、政府主管部门与广大的 问题应及时交涉解决。如某城市的一个房地产开发商，在其预售商品房时，与购房人签订的《商品房预售合同》明确约定有“高级实木门”和“瑞士集团的豪华电梯”， ...
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、开发商的广告、宣传资料中涉及绿地的相关内容； (6)绿地的成本是否已经计入商品房成本的证据； (7)当地政府部门制定的地方性法规、规章和文件。 律师应按收集 的效力。同时应审查双方转让合同签订后的履行情况，受让人是否已经履行了合同。 律师应审查，买受人转让预售商品房是否已经取得开发商同意。169．3 ...
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