判决确认，响水加工厂仍应按照原租赁合同约定的租金标准向农工商公司支付管理、控制场地期间的占用费，李卫平对响水加工厂财产不足以清偿的部分承担清偿责任。 才将承租的场地腾空、返还给农工商公司。响水加工厂应当为其事实上占有、使用租赁物获得的收益向出租人支付占有使用费。对于占有使用费的计算标准问题，响水加工厂 ...
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资产由民办学校依法管理和使用，任何组织和个人不得侵占。被上诉人非法扣押上诉人的财产，尔后处理掉，因此，各项损失应由被上诉人承担。为此，请求二审法院撤销一审判决，判令被上诉人继续履行《房屋租赁合同》，赔偿上诉人财产损失及装修费31000元。被上诉人万博水泥公司答辩称：一审判决认定事实清楚 ...
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的每间门面每月300元租金系恶意提高，与当地生活水平出入极大，且其他搬走的三家租赁户所租门面均在原告旁边，其租金为每间800-1000元每年；第七，被告系 粮食购销站名下的厂房、仓库、土地、门面等财产已实际行使经营管理权。2006年3月30日卜柏舟按《租赁合同》约定的租赁物的用途开办了装饰建材厂，并于 ...
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。三、关于被保险标的物的价值问题。上诉人给被上诉人出具的财产保险综合险保险单中“以何种价值投保”项下明确载明为“购价”，“保险金额”项下明确载明金额“4000000.00”； 被上诉人与江苏融资租赁有限公司签订的融资租赁合同公证书、江苏金融租赁公司与被上诉人以及河南省远航包装机械有限公司的协议书， ...
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，用以证明原告已按约向被告支付了房租30 000元、押金10 000元以及店面财产转让费60 000元，共计100 000元的事实；3.被告与丁文秀签订的房屋租赁 经营。综上，原、被告双方签订的房屋租赁合同应认定无效。根据合同法的相关规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当 ...
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英奇、秦运军因与被上诉人吴国军、吴培义、一审第三人高正月租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区三江侗族自治县人民法院（2011）三民初字第115号 到现场取证，依法作出三价认证（2011）07号价格认证书，认证被损毁的财产总金额为99170元，评估费1000元。三江县价格认证中心能依法独立对房地产项目 ...
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公司已投入对市场改建的40多万元资金造成了损失理应赔偿以及服务中心无故解除合同依约应给付农贸公司违约金1500000元为由，向法院提起诉讼。另查明：2008 拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”及参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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违法建设的责任人为违章人。一般的违法建设、违章建筑活动确定违章人非常容易，但是在租赁合同中，基于手续报批人和实际建设人的分离，导致名义违章人和实际违章人的存在 不成的，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负责赔偿责任”。 《合同法》生效后，可以依照其 ...
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所有权。从善意取得的基本概念和具备条件可以看出，善意取得的前提条件是“转让”，而“租赁”与“转让”是有着本质区别的两个不同的概念。“转让”是把自己的东西或应享 让财产时为善意；（五）转让的财产已经完成交付或者登记。从该案案情可知，该案只是一个简单的租赁合同纠纷案件，不涉及物的转让，承租人也不是受让人， ...
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修复了一部分，还有一部分无法修复。在这里，房屋结构无法修复的部分就是出租人现有财产的减损灭失；该修理费根据法律应由承租人负担，出租人垫付的修理人工费就是 承认这个观点，他们认为该规定适用的前提是“同一债务分期履行”，而分期支付的租赁合同的租金不属于同一债务分期履行。因此，上海法院还是坚持第一种观点，即 ...
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